+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Есть Ли Льгота При Получения Ипотеки Ветеранам Труда

Содержание

Льготы по квартплате

Есть Ли Льгота При Получения Ипотеки Ветеранам Труда

Главное условие для оформления сгосубсидии на оплату ЖКУ сводится к наличию прописки по месту проживания.

При этом местный орган исполнительной формы власти имеет возможность расширить перечень категорий по своему усмотрению.

Так, государство предоставляет преференции:

  • безработному населению;
  • гражданам с инвалидностью;
  • женщинам, которые получили статус «мать-одиночка»;
  • многодетным семействам;
  • пенсионерам;
  • малоимущим категориям населения.

В соответствии с нормативами ст. № 160 Жилищного кодекса РФ субсидия может быть оформлена для тех граждан, у которых не числится долг по ЖКУ.

В обособленных ситуациях льготы по квартплате могут назначаться, принимая во внимание финансовые трудности при условии подписания договора о погашении задолженности.

Такая субсидия предоставляется с целью упрощения оплаты ЖКУ в жилой квартире, доме жильцами, которые нуждаются в помощи со стороны государства.

Во время назначения госсубсидии кроме среднедушевого дохода также учитывается совместное ведение общего хозяйства, проживание всех членов семьи.

В частности, доход на одного члена семьи определяется так: соотношение суммарной величины дохода, полученного в течении последних 3-х месяца к численности членов семьи.

В суммарный общесемейный доход включен любой источник дохода, в т.ч.:

  1. Доход, который выражен в натуральных величинах. В частности, товары с подсобного хозяйства.
  2. Прибыль, от использования объектов имущества.
  3. Авторские премии.
  4. Социальные дотации.
  5. Зарплата.
  6. Пенсия.

Коммунальные льготы для пенсионеров

Дабы получить преференции на оплату ЖКУ граждане, которые вышли на пенсию, должны  обратиться в налоговый орган.

К заявке нужно приложить следующие документы:

  • пенсионное удостоверение;
  • паспорт.

Такая субсидия оформляется на срок – до 3-х лет. Величина субсидии по коммунальным платежам определяется каждый месяц.

Она зависит от суммы расходов пенсионера на коммуналку.

Льготы для ветеранов труда

Для таких граждан полагается ежемесячное денежное возмещение, размером 50% от итоговой суммы оплаты по ЖКУ.

Дабы оформить субсидию, нужно подать заявку в районный департамент СЗН.

К документу обязательно прилагается:

Справка о составе семьиудостоверение ветерана
Удостоверение пенсионераа также свидетельство СНИЛС
Выписка из Пенсионного фонда полученная по месту проживания о продолжительности трудового стажа, типе пенсионного обеспечения
Паспортподтверждающий личность заявителя

Кроме того, в заявке стоит отметить полное название депозитного счета, что открыт в банке, а также его номер.

Опционально субсидия на компенсацию затрат по квартплате может автоматически перечисляться на представленный расчетный счет лица.

Как оплатить квартплату онлайн без комиссии смотрите в статье: оплата квартплаты.

Для военнослужащих

Такая категория граждан располагает правом на получение разнообразных преференций,  льгот, в т .ч. коммунальных.

Такие привилегии предлагаются в форме госсубсидий, их целевое назначение — оплаты коммуналки, компенсация ранее понесенных издержек на проживание в помещении жилого типа.

Примечательно, что льготы распространяются на все категории военнослужащих, в т.ч. на военных пенсионеров.

Тогда как военнослужащие лица, которые проходят контрактную военную службу, на весь срок службы обеспечены ведомственным жильем.

При условии, если они проживают в приватном строении, либо же занимают жилплощадь по соглашению соцнайма, это значит, что все затраты на аренду помещения будут возмещены в полном объеме.

Для многодетных семей

Таким гражданам предоставляются преференции по оплате ЖКУ, размер льготы — 30% от суммарного платежа.

В некоторых регионах страны обязательное условие для предоставления рассматриваемой льготы — наличие в семье 4-х и больше детей.

В то же время многодетная семья может быть неполной, полной, либо же состоящей только из 1-го родителя, детей.

Чтобы льгота был назначена государством, многодетная семья обязана инициировать обращение в районный департамент соцзащиты по месту проживания.

При этом заявителю нужно предъявить:

  • Документ, что официально подтверждает состав семьи, уровень получаемых доходов
  • Паспорта, подтверждающие личности взрослых членов семьи, а также свидетельство о рождении (для несовершеннолетних).

Льготы для граждан с инвалидностью

Величина льготы — 50% от итоговой суммы платежа.

Описанная мера реализуется на основании положений ФЗ «О соцзащите людей с инвалидностью в РФ».

Льготы для детей-сирот

Для такой категории населения льготы по коммунальным услугам назначаются при условии, что граждане являются малоимущей категорией населения.

Важно, чтобы доход детей-сирот при этом отсутствовал либо же был ниже уровня прожиточного минимума.

Оформление субсидия происходит на общих условиях в форме заявления.

В некоторых регионах страны детям-сиротам предоставляются вспомогательные меры соцподдержки.

В какие органы обращаться?

Необходимо подать корректно оформленное заявление в районный департамент СЗН по месту проживания истца.

К заявлению стоит приложить:

Официальную документациюсвидетельствующую о праве получения государственной соцпомощи
Паспорта заявителя а также всех взрослых членов семьи
Выписку из лицевого счетакоторая удостоверяет факт перечисления квартплаты, а также платы за ЖКУ
Налоговые декларации (форма 3-НДФЛ)или же справку о доходах каждого члена семьи за прошедшие шесть месяцев
Справкуподтверждающую состав семьи, оформленную в ЖЭК по месту проживания
Свидетельства о рождениидля каждого малолетнего ребенка заявителя, его родственников, а также соглашение соцнайма жилого помещения или свидетельство о праве собственности
Официальный документудостоверяющий меру родства между истцом и членами его семьи

Что касается жителей Москвы, они обязаны подать заявление в Городской центр жилищных субсидий.

При условии, если местная правительственная структура откажет в предоставлении субсидии, заявитель имеет право подать судебный иск для оспаривания такого решения.

Какой орган компенсирует?

Федеральное управление соцзащиты граждан по закону обязуется оказывать поддержку нуждающимся слоям населения.

Компенсация квартплаты, что была недоплачена гражданами, реализуется структурами местной исполнительной власти за бюджетные деньги (местный или федеральный).

Сроки компенсации

Обращения  граждан рассматривает департамент УСЗН на протяжении десяти дней.

Льготы предоставляются нуждающимся лицам сроком на 6 месяцев, после чего граждане обязуются продлить срок получения субсидии.

Особенности

Кроме льгот на квартплату население вправе рассчитывать на получение субсидии на:

  • снабжение теплом, газом, светом;
  • отведение сточных вод;
  • доставку горячей, холодной воды;
  • ЖКУ.

Лицам, которые проживают в строениях с малой этажностью, где не реализована установка тепловой сети, в дополнительном порядке предоставляются денежные средства для закупки угля, дров.

: Льготы по квартплате в 2020 году: 

Загрузка…

Ипотека для пенсионеров — льготы, условия, требования

Есть Ли Льгота При Получения Ипотеки Ветеранам Труда

Пенсионер – особый социальный статус, предполагающий низкий уровень доходов при условии отсутствия трудовой занятости. В 2020 году нет специальных кредитных продуктов непосредственно для данной категории заемщиков, но разработаны уникальные схемы кредитования. Поэтому проблем с оформлением ипотеки обычно не возникает.

Ипотека для пенсионеров предполагает риски для кредитора в силу возраста заемщиков, однако в девяти из десяти случаев клиенты получают необходимые средства для приобретения жилья в собственность или детям, внукам. Рассмотрим основные условия выдачи займов под приобретение жилплощади, нюансы привлечения созаемщиков, процентные ставки и лучшие предложения финансовых учреждений.

Особенности ипотеки для пенсионеров

Ипотека на покупку квартиры, коттеджа, комнаты или участка под строительство людям пенсионного возраста предполагает изучения таких моментов:

  • дополнительные источники доходов за исключением пенсионных выплат;
  • скоринг супруги (супруга) при оформлении займа пожилой парой;
  • наличие залогового имущества для увеличения лимита кредитования неработающим пенсионерам или гражданам с низкой пенсией.

Приобретаемое жилье служит обеспечением по кредиту, если имеющаяся собственность не была предоставлена в залог. Также в обязательных условиях страхования жизни, здоровья – пенсионеры являются рискованными потребителями в силу возраста и возможных болезней.

Заявителями на ипотеку для покупки квартиры могут быть:

  • работающие и неработающие пенсионеры по возрасту;
  • военные граждане пенсионного возраста, находящиеся на пенсии или работающие официально;
  • пенсионеры, получающие пенсионные выплаты в связи с инвалидностью, досрочным выходом на пенсию и не достигшие официального предела.

Документы для оформления ипотечного кредита для пенсионера

Ипотека пенсионерам основана на возрастном пороге, служащим главным ограничением в получении средств. Если займ оформляется сроком на 10-15 лет, учитывайте собственный возраст на дату внесения последнего платежа, но не в день обращения в банк.

Для увеличения шансов одобрения заявки подготовьте такой пакет документов:

  • паспорт заявителя и супруга (супруги) при наличии официального брака;
  • выписку из ПФ, свидетельствующую об уровне доходов (при оформлении ипотеки вдвоем – две справки);
  • пакет документов на приобретаемую недвижимость;
  • пенсионное удостоверение;
  • форму 2-НДФЛ при официальной занятости.

Ипотечный кредит пенсионерам подбирается по нескольким критериям, соответствующим требованиям заемщика. Перед подачей заявки изучите размер первоначального взноса (или его отсутствие), годовой процент, влияющий на сумму ежемесячного платежа, возможность досрочного погашения и штрафные санкции в случае просрочек, наличие дополнительных расходов (комиссий, сборов).

Военные пенсионеры и ипотечное кредитование

Существует специальная государственная программа, по которой военным пенсионерам дают ипотеку с целевым расходованием социального пособия. Поддержка государства дает кредиторам снижение рисков невыплаты долга при финансовых сложностях, болезни или полного отказа от погашения займа – платежи высчитываются от суммы назначенного пособия равными частями.

Пенсионерам с военным стажем предлагаются сниженные проценты, в исключительных случаях не требуется первоначальный взнос. Увеличенные шансы на получение у семейных военнослужащих – в банках учитывается совокупный семейный доход, что не влечет тяжелого финансового бремени при выплате ипотеки.

Рассмотрим на примере программы кредитования пенсионеров с военной выслугой:

Наименование организацииГодовой процент (%)Максимальная суммаВеличина первоначально взноса
СовкомБанк10,9До 8 млн руб.10%
СберБанк12До 8 млн руб.15%
ТинькоффБанк8-14До 10 млн руб.От 10%

*Тинькофф определяет ставку индивидуально согласно условиям банков-партнеров, выдающих средства на покупку жилплощади пенсионерами.

Недостатки ипотечного кредита для пенсионеров

Ипотека работающим пенсионерам и людям пенсионного возраста без трудовой занятости имеет собственные минусы в сравнении со стандартными программами.

Такое кредитование предполагает:

  • уменьшение периода погашения, что провоцирует увеличение ежемесячных взносов;
  • длительную процедуру рассмотрения, одобрения заявок;
  • залоговый договор при низком доходе пожилой пары;
  • возрастные ограничения (в зависимости от финансовой структуры на момент полного расчета по займу возраст заемщиков не должен превышать 65-75 лет).

Условия для выдачи ипотеки пенсионерам

Гражданам с официальным трудоустройством доступна ипотека для пенсионера без первоначального взноса, военным заемщикам доступны льготы, неработающие люди пенсионного возраста получают минимальные суммы к одобрению (если в доходе указана только пенсия). Разберемся детальнее в выдвигаемых требованиях и условиях оформления ипотечных займов для каждой из перечисленных категорий.

Семейные пары

В особенностях финансовых организаций к заемщикам пенсионного возраста – лояльное отношение к семейным парам. То есть, взять ипотеку пенсионеру, состоящему в официальном браке, гораздо проще, чем одинокому соискателю, не имеющему высокого уровня доходов.

Причины, по которым семейные пенсионеры получают большой процент одобрений на ипотечные займы:

  • совокупный доход позволяет оплачивать ежемесячные взносы;
  • учитываются дополнительные источники финансирования пожилой семьи;
  • для банка снижается уровень риска невыплаты долга.

Чтобы действовала минимальная процентная ставка, предпочтительно перевести пенсионные выплаты на счет финансового учреждения, где планируется оформление ипотеки.

Работающие пенсионеры

Пенсионеру с официальной трудовой деятельностью проще оформить ипотеку ввиду дополнительного дохода, подтверждаемого специальной справкой (2-НДФЛ или по форме банковского учреждения). Для такого заемщика единственное ограничение в отношении займа касается возраста.

Приобретение недвижимости не ограничивается вторичным или первичным рынком, клиент вправе выбирать таун-хаусы, коттеджи, земельные участки под застройку, частные дома или квартиры.

Пенсионеры, в собственности которых есть объекты недвижимости

Заемщики старше 60 лет без трудоустройства и дополнительного финансирования получают одобрение на займы с обеспечением.

Залогом по ипотеке может выступать имеющаяся собственность, куда входят:

  • квартиры и частные дома;
  • земельные участки, паи;
  • гаражи, дачные дома;
  • промышленная и производственная недвижимость;
  • здания общественного назначения, находящие в собственности пенсионера.

Банки согласны дать ипотеку при доходе исключительно в виде пенсии. Это реальный шанс получить деньги на приобретение жилплощади для себя или детей, внуков заемщикам, не состоящим в официальном браке.

Люди, вышедшие на пенсию и способные привлечь созаемщиков

Ипотека на квартиру доступна гражданам, привлекающим созаемщиков не пенсионного возраста.

В выборе партнера, служащего определенной гарантией возврата займа, ориентируетесь на такие критерии:

  • лица должны иметь стабильный заработок, определенный совокупный стаж;
  • в отличие от поручительства, созаемщик не может быть на пенсии;
  • отдавайте предпочтение близким родственникам или людям, которым полностью доверяете.

Почему кредиторы охотно идут на выдачу ипотеки с привлечением третьих лиц? При рассмотрении заявки и заключении сделки рассматривается общий доход заявителя и привлекаемых граждан, что дает повышенную вероятность получения ссуды в размере, недоступном простому клиенту пенсионного возраста.

Список банков, которые дают ипотеку

Где взять ипотеку клиентам на заслуженном отдыхе с выгодными условиями? Сравнительная таблица подскажет перечень финансовых организаций, имеющих до 80% одобренных заявок от людей на заслуженном отдыхе:

Кредитор Допустимый возрастной пределГодовая ставкаСроки погашения ипотеки
ТрансКапиталБанк75 лет7,35%До 20 лет
Альфа-Банк70 лет9,9%До 30 лет
ИнвестторгБанк75 лет10,2%До 25 лет
ВТБ70 лет10,1%30 лет

Примечание: срок от 12 мес до 300 на выплату ипотечного кредита рассчитывается согласно возрасту заявителя на момент заключения договора.

Такой вид ипотеки выгоден как дополнительное обеспечение регулярных доходов людям преклонного возраста, не имеющим родственной поддержки в старости.

Заключение

Социальные и банковские программы ипотеки пенсионерам на 2020 год расширили границы – кроме увеличения возрастной планки (ранее займы выдавались в среднем до 60-65 лет) снизились годовые ставки, упростилась процедура подачи и сбора документов. Пенсионное ипотечное кредитование позволяет людям преклонного возраста улучшить собственные жилищные условия, приобрести новую жилплощадь близким родственникам, обеспечить себя крышей над головой.

7 льгот по ипотеке, которые можно получить от государства

Есть Ли Льгота При Получения Ипотеки Ветеранам Труда

Кто может получить: супруги, каждый из которых не старше 35 лет, или неполная семья, в которой есть ребёнок, а его родителю не более 35 лет. Также нужно соответствовать нескольким критериям:

  • на одного человека должна приходиться площадь жилья меньше установленной нормы (в каждом регионе норма своя, например, в Москве — 10 метров);
  • семья должна состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • и иметь достаточный доход для покупки квартиры в кредит. 

Для участия в программе нужно встать в очередь в администрации населённого пункта по месту жительства. В итоге молодая семья может получить:

  • 30% от средней стоимости жилья (норматив стоимости жилья рассчитывается по каждому муниципалитету), если нет детей;
  • 35% от стоимости жилья, если есть хотя бы один ребёнок или если семья неполная.  

Нужно учитывать, что большую квартиру за счёт государства купить не получится. Величину субсидии будут рассчитывать исходя из норматива. Для семей из двух человек — 42 кв. м, если в семье три и более человек — 60 кв. м. 

Жильё можно купить в новостройке или на вторичном рынке. Деньги не выдают на руки, а переводят безналичным путём продавцу недвижимости.   

Подробнее в постановлении Правительства. 

Ипотека по ставке до 6% для семей с двумя и более детьми 

Кто может оформить: семьи, в которых с 2018 по 2022 год родился второй или последующий ребёнок. Купить жильё можно только в новостройке, исключение действует для жителей Дальнего Востока: они также могут купить квартиру на вторичном рынке. 

Для жителей Дальнего Востока ставка по кредиту не может быть выше 5% годовых, а для всех остальных регионов — 6%.   

Для покупки жилья понадобится первоначальный взнос в размере 20% стоимости жилья (можно использовать материнский капитал). Максимальная сумма кредита ограничена 12 миллионами ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в остальных регионах лимит — 6 миллионов ₽. 

Для получения льготной ипотеки помимо стандартного набора документов нужно предоставить свидетельства о рождении детей заёмщиков и иные документы, которые подтверждают российское гражданство детей, если об этом не сказано в свидетельстве о рождении.

Найти кредит по низкой ставке

Калькулятор ипотеки

Субсидия до 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Кто может получить: заёмщик, у которого в период с 2019 до 2022 года родился или им был усыновлён/удочерён третий или последующий ребёнок.

За субсидией нужно обращаться в банк, где был оформлен ипотечный кредит. Для подтверждения права на льготу нужно приложить свидетельства о рождении детей и подтверждение их российского гражданства.

Заявление могут рассматривать в течение 16 дней. Если оно будет одобрено, то деньги поступят на кредитный счёт в течение 5 рабочих дней. Ими можно частично или полностью погасить ипотечный кредит.

 

Подробнее в постановлении Правительства.   

Военная ипотека 

Кто может оформить: военнослужащие, участвующие в накопительно-ипотечной системе не менее трёх лет. Они могут оформить кредит на покупку жилья — военную ипотеку.

Пока служат в армии, государство направляет на погашение их кредита определённую сумму. В 2019 году она составляет 280 010 ₽ в год (в дальнейшем её могут увеличить).

Такую ипотеку нужно выплатить, пока заёмщику не исполнится 45 лет. 

Купить можно любое жильё в хорошем состоянии (дом должен быть построен не раньше 1970 года). Если квартира дороже суммы, выделяемой государством, то оставшуюся часть средств придётся выплатить самостоятельно. 

Подробнее на сайте Русвоенипотеки.    

Материнский капитал 

Кто может получить: человек или семья, у которой появился второй или последующий ребёнок. В 2019 году размер материнского капитала составляет 453 026 ₽. Эти деньги можно потратить на:

  • Покупку жилья, его строительство, первоначальный взнос по ипотеке или на погашение жилищного кредита, в том числе и процентов по нему. 
  • Оплату образования детей.
  • Пенсионные накопления матери.
  • Социальную адаптацию детей с ограниченными возможностями. 

Получить сертификат на материнский капитал можно в Пенсионном фонде или через личный кабинет на Госуслугах.  

Читайте по теме: 9 вещей, которые вы не знали о портале «Госуслуги»

Кто может получить: каждый, кто платит налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Существует два вида налоговых вычетов при покупке жилья:

  • 13% от стоимости жилья, но не больше 260 тысяч ₽, при покупке квартиры, дома или земельного участка;
  • 13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не больше 390 тысяч ₽. 

Так каждый покупатель недвижимости (то есть каждый, у кого в ней есть доля) может вернуть до 650 000 ₽ налогов, которые ранее заплатил государству.

Кто может получить: любой заёмщик по ипотеке, если:

  • размер кредита не превышает 15 миллионов ₽ (пока сумма установлена на этом уровне);
  • кредит оформлен на единственное жильё;
  • ранее условия кредита по требованию заёмщика не менялись;
  • заёмщик находится в трудной жизненной ситуации: у него нет работы, он признан инвалидом первой или второй группы, у него имеется временная нетрудоспособность более двух месяцев подряд, его среднемесячный доход снизился на 30% или у него появился как минимум ещё один иждивенец.   

Кредитные каникулы предоставляются на любой срок по усмотрению заёмщика, но не более чем на шесть месяцев. Для получения ипотечных каникул нужно написать заявление в банк и приложить документы, которые доказывают возникновение трудной жизненной ситуации.

Читайте по теме: Новые правила: как уйти на ипотечные каникулы

Максим Глазков

Ипотека для пенсионеров

Есть Ли Льгота При Получения Ипотеки Ветеранам Труда

Есть ли у пожилых шанс купить жилье в кредит?

Может ли пожилой человек купить жилье в ипотеку? Какие банки и на каких условиях могут предложить такой кредит?

В жилье нуждаются все, как говорят, и стар, и млад.

Поэтому, если бабушка хочет оставить просторную квартиру своим детям и внукам, а сама переехать в скромную однокомнатную квартиру в тихом зеленом районе, перед ней встает закономерный вопрос: где взять на это денег? Хорошо, если есть накопления или то, что можно выгодно продать? А если их почти нет? Можно ли пенсионерке воспользоваться таким способом улучшения жилищных условий, как ипотека? Ведь он так поддерживается и пропагандируется на государственном уровне, что складывается реальное ощущение, что взять ипотеку может просто любой человек. Но так ли это? Проверит уже знакомая нам Мария Ивановна, которая накануне очень удачно взяла кредит на обустройство дачи. И еще в банке задумалась о том, что отдельная квартира на пенсии будет очень даже кстати, но дочку то обременять не хочется. Так что собралась наша активная пенсионерка в банк снова, пришла, и первым делом увидела плакат, из которого следует, что..

…Ипотеку пенсионерам дают!

Ну раз банк рекламирует такой вид кредитования, значит он не только существует, но и востребован. Тем более, что вон и по телевизору последний месяц все хором говорят, что 60 лет это совсем даже и не старость, а самый расцвет сил.

Итак, если вы на пенсии, у вас есть средства на первоначальный взнос по ипотеке и вы готовы оплачивать ее до наступления своих 75-ти лет, то в банке вам сразу не дадут от ворот поворот, а вполне признают перспективным заемщиком и рассмотрят вашу кандидатуру. Именно так и произошло с нашей Марией Ивановной.

она сообщила девушке, что ей недавно исполлнилось 55 лет, поэтому ее предупредили, что максимальный срок кредитования в ее случае может быть 20 лет, ну а потом подробно рассказали про другие …

…Условия предоставления ипотечного кредита пенсионеру

Итак, ипотека для пожилого человека может быть оформлена для приобретения и под залог:

  • жилья на вторичном рынке;
  • частного жилого дома;
  • жилья в новостройке;
  • дачного участка с домом;
  • земельного участка под строительство дома.

Очевидно, что вариантов много, но существуют определенные условия и по самому кредиту:

  • в большинстве случаев его сумма не может превышать 15 млн рублей;
  • процентрая ставка находится в пределах от 12% до 15% в год;
  • первоначальный взнос составляет 10-20% от стоимости приобретаемой недвижимости;
  • желательно наличие поручителя не пенсионного возраста.

Кроме условий самого кредитования важны…

…Требования к заемщику-пенсионеру

Мария Ивановна с грустью поняла, что она в заемщики по ипотечному кредитованию явно не подходит. Ведь такой кредитт дадут только тому пенсионеру, который имеет не только обычную пенсию, но и дополнительный доход. ведь после выплаты взноса по ипотеке у пенсионера должно остаться не менее прожиточного минимума.

Учитывая, что платежи составляют примерно 12 тысяч в месяц, пенсионер должен получать, что называется «чистыми» примерно 20-25 тысяч рублей, и это минимум. Ну а пенсии, как вы знаете, у нас не очень большие. Хотя работающие и военные пенсионеры вполне могут себе позволить ипотеку.

Тогда, им нужно знать, что кроме достаточного уровня дохода банк требует от потенциального заемщика:

  • иметь хорошую кредитную историю;
  • иметь гражданство РФ и постоянную регистрацию на территории России;
  • возраст на момент окончания кредита не более 75 лет.

Это значит, что чем старше заемщик, тем на меньший срок кредитования он может рассчитывать. А значит и уровень доходов у него должен быть больше, ведь ежемесячный платеж так же окажется больше. Тем, кто подходит под эти требования, остается только зпаписать..

…Какие документы необходимы для оформления ипотеки

Если решение о том, что нужно брать кредит на покупку недвижимости принято окончательно, то пенсионер может собрать и отнести в банк такие документы:

  • анкета заемщика (ее можно заполнить непосредственно в банке);
  • документ, подтверждающий личность заемщика (паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации по месту жительства)
  • документы, подтверждающие наличие постоянного дохода: справки из ПФ или выписка из банка с наличием дебетового счёета со сбережениями;
  • справка 2-НДФЛ, если пенсионер работает и получает зарплату;
  • документы на приобретаемую кнедвижимость;
  • документы на другое залоговое имущество (при необходимости);
  • документы поручителей (при необходимости).

Как правило, бонусом является получении пенсии в том банке, куда пенсионер решил обратиться за получением ипотеки. Обычно к таким заемщикам банкиры настроены более лояльно, так как могут видит реальное положение дел с их банковским счетом. Кроме того, для получателей пенсии обычно предусмотрены льготные пониженные процентные ставки.

Ну вот, в принципе и все об ипотеке для пенсионеров в целом. Остальная информация является индивидуальной и может отличаться в каждом конкретном случае. Главное же, что выяснила наша Мария Ивановна, хоть она и передумала оформлять ипотеку, такая возможность для пенсионеров действительно есть, и при желании, ей можно воспользоваться.

Какие льготы положены ветеранам труда при оплате коммунальных услуг

Есть Ли Льгота При Получения Ипотеки Ветеранам Труда

Санкт-Петербург.

Петербургская власть предусмотрела:

  • Ежемесячную фиксированную выплату;
  • 50-ти процентную скидку на коммунальные платежи;
  • Бесплатные ежемесячные проездные билеты.

Новосибирск.

В этом регионе ветеран труда может обратиться за следующими привилегиями:

  • Получить фиксированную ежемесячную выплату;
  • Оформить социальную транспортную карту (безлимитную или с ограниченным количеством поездок);
  • 50-ти процентной скидки на проезд на любом виде железнодорожного и водного транспорта.

Кто относится к ветеранам труда

Статус льготника могут получить ограниченное число граждан. При этом им необходимо соответствовать нескольким критериям для получения статуса и соответствующих льгот по нему. Ветераном труда признается гражданин:

  • имеющий 40-летний (у мужчин) и 35-летний (у женщин) трудовой стаж;
  • начавший трудовую деятельность в период ВОВ, будучи несовершеннолетним;
  • имеющий награды, медали и почетные грамоты за многолетний труд.

Если гражданин подходит по указанным критериям, то он вправе оформлять соответствующие льготы на коммунальные услуги. Наличие звания позволяет гражданину рассчитывать на ряд привилегий, благодаря которым уменьшаются его повседневные расходы. При этом компенсации могут быть как на федеральном, так и местном уровнях.

Кто является ветераном труда?

Первоначально следует разобраться, кто именно наделен правом на субсидию на оплату ЖКХ. Преференции предлагаются только людям, имеющим официальный статус ветеранов труда. Он должен фиксироваться в специальном удостоверении. Ветеранами труда в Москве или других регионах признаются следующие граждане:

  • мужчины, проработавшие на производстве больше 40 лет;
  • женщины, имеющие стаж, превышающий 35 лет;
  • люди, наделенные почетными званиями, присвоенными за подвиги на работе;
  • лица, которые начали свою трудовую деятельность еще в период ВОВ до достижения возраста совершеннолетия.

Люди с вышеуказанными характеристиками могут рассчитывать на получение звания ветерана труда. Дополнительно им выдается соответствующая медаль и пособие. Предлагаются другие виды привилегий, назначаемые федеральным и региональным законодательством. Наиболее важным видом помощи считаются льготные тарифы на услуги ЖКХ ветеранам труда.

Какие предлагаются преференции?

По ФЗ №5 предполагается несколько видов льгот, которыми могут пользоваться граждане, удостоившиеся официального статуса ветерана труда. Регулярно местными властями вносятся доработки и изменения, направленные на улучшение условий жизни граждан.

К федеральным льготам, назначаемым ветеранам труда, относится:

  • возможность ездить в санатории и курорты совершенно бесплатно;
  • выплата финансовой компенсации ежемесячно;
  • продажа лекарственных препаратов по сниженным ценам;
  • прохождение ежегодной диспансеризации;
  • в магазинах и аптеках предлагается внеочередное обслуживание;
  • если гражданин оформляет социальную карту, то он может получить скидку в размере 5% на все продукты, входящие в потребительскую корзину;
  • предоставляется субсидия на оплату ЖКХ;
  • на основании полиса ОМС предлагается совершенно бесплатное обслуживание в любом медицинском государственном учреждении;
  • проезд в общественном транспорте является льготным;
  • предоставляются скидки на покупку билетов на междугородный транспорт;
  • все ветераны труда получают освобождение от необходимости уплаты земельного налога;
  • гражданин может быть поставлен на специальную очередь, основной целью которой выступает улучшение жилищных условий;
  • протезирование и обслуживание протезов выполняется совершенно бесплатно;
  • выделяется государством специальная субсидия, основным предназначением которой выступает строительство частного строения, причем погашать ее можно в течение 10 лет.

Дополнительно разные преференции предлагаются местными властями, поэтому о возможности их использования надо узнавать в администрации региона. Например, жители Москвы или Санкт-Петербурга, получившие данный статус, могут оформить дополнительный оплачиваемый отпуск в любой момент времени независимо от желания непосредственного работодателя.

Выдача удостоверения ветерана в Москве

С пропиской в Москве допускается обратиться в Департамент труда и социальной защиты населения. Найти информацию по пакету документов и работе ведомства можно на сайте мос.ру:

  1. Открыть на портале вкладку «Социальная поддержка» в разделе «Каталог».
  2. Указать на ссылку «Социальные карты и другие документы, дающие право на льготы».
  3. Кликнуть по удостоверению для льготной категории пенсионеров.

В инструкции указывается перечень необходимых сведений, которые учитываются в процессе присвоения социального статуса. Электронный вариант услуги не предусмотрен. Поэтому пенсионерам необходимо с пакетом бумаг подать заявление в Департамент.

Порядок получения льгот на оплату ЖКУ

В Москве социальная поддержка ветеранов труда при оплате коммунальных услуг дается в виде скидки. При рассмотрении кандидатов включаются дополнительно лица предпенсионного возраста, когда при наличии наград и почетных званий лицам исполнилось 55 и 60 лет соответственно по категории.

Расчет компенсации за коммунальные услуги

Оформление льготы на коммунальные услуги для ветеранов труда происходит после расчета специалистом органа социальной защиты с учетом счетов, выданных управляющей компанией, с использованием специальной формулы.

ВАЖНО! Льготы по ЖКХ ветеранам труда рассчитываются исходя из временного периода в 6 месяцев. После его окончания необходимо снова подтверждать право на получение компенсации.

Льгота на услуги ЖКХ

Основной льготой для ветеранов труда является ежемесячная скидка в 50% на оплату коммунальных услуг. Данная скидка предусмотрена во многих регионах страны, но реализуется на разных условиях.

В ряде регионов привилегия представляет собой компенсацию в виде денежных средств, которые направляются на счет льготника после оплаты им коммунальных услуг. В других регионах местные власти каждый месяц перечисляют льготникам деньги, которые идут на оплату ими услуг ЖКХ.

Размер компенсации рассчитывается исходя из числа лиц, проживающих в квартире вместе со льготником.

Если в семье оба супруга имеют соответствующий статус, то каждый месяц они будут оплачивать только половину начисленных им коммунальных услуг.

Льгота не касается тех членов семейств, кто не имеет статус ветерана труда. Они оплачивают услуги ЖКХ в общем порядке без предоставления скидки.

Особенность льготы в том, что она рассчитывается по отдельно взятой квитанции. Скидка в полцены распространяется на следующие виды услуг ЖКХ:

  • электричество;
  • горячая, холодная вода;
  • газ.

Сумма компенсации рассчитывается на основании данных счетчиков. Если они не установлены в квартире, то за основу берутся региональные нормативы потребления электроэнергии, воды и газа.

Монетизация льгот упростила процесс их начисления. Благодаря ей коммунальные службы стали получать деньги напрямую от плательщиков, а не из местного бюджета.

Ответы на распространенные вопросы о том, как назначается компенсация ЖКХ ветеранам труда

Вопрос №1: Можно ли, имея задолженность за оплату электричества, получать компенсацию на оплату воды и газа?

Ответ: Нет, у получателя льготы не должно быть задолженностей по всем коммунальным услугам.

Вопрос №2: Можно ли получать скидку на оплату ЖКУ в большем размере, если ветеран труда содержит иждивенца?

Ответ: В некоторых регионах такая возможность предусмотрена, но уточнять информацию следует в местном отделении УСЗН.

Отмена льгот ветеранам труда в 2020 году: последние сведения

Отмена льгот ветеранам труда в 2020 году – это одно из направлений, которое неоднократно обсуждалось депутатами и сенаторами. Финансирование различных преференций, которые полагаются ветеранам труда в последние годы, стало очень затруднительным для государственного бюджета, поэтому предложения по аннулированию ряда льгот весьма популярны.

Возникает закономерный вопрос, почему отменили льготы и в каком случае это может иметь негативные итоги. Ветераны труда – это льготники, которые вправе пользоваться целым списком привилегий. Далее рассмотрим, какие виды соцподдержки по-прежнему будут закреплены за ветеранами, а какие будут отменены.

Ежемесячные денежные выплаты ветеранам труда

  1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное УФМС).

  2. Документ, подтверждающий полномочия представителя:
    • нотариально удостоверенная, либо приравненная к нотариально удостоверенной, доверенность, подтверждающая наличие у представителя прав действовать от лица заявителя и определяющая условия и границы реализации права на получение государственной услуги, либо
    • документ, подтверждающий полномочия законного представителя (родителя, опекуна, попечителя).

Как ветерану труда оформить льготу на квартплату и как начисляется компенсация

  1. Ветеран труда может перемещаться на любом общественном ТС без оплаты – на автобусах, электричках, троллейбусах и т. д.
  2. Льготы в области медицины (действует только в государственных медицинских учреждениях: бесплатная медицинская помощь, бесплатные лекарства и зубные протезы).
  3. Доходы ветеранов труда, продолжающих работать, а также земля, хозяйство не облагаются налогом.
  4. Один раз в месяц идёт доплата к пенсии (только если ветеран труда не находится на государственном обеспечении и не имеет ещё каких-то государственных пособий, доплат к пенсии).
  5. Ветеран труда вправе воспользоваться ежегодным оздоровительным отпуском совершенно бесплатно.
  6. Освобождение ветеранов от внесения денег в фонды за капитальные ремонты дома.
  7. Компенсируется 50% от стоимости использования пригородного ж/д транспорта.
  8. Выплата пособия по временной нетрудоспособности.
  9. Дополнительные отпуска (для работающих ветеранов).
  • достигли стажа работы более 40 лет и половину этого срока проработали в одном регионе, области (например, 20 лет человек должен проработать только в Московской области);
  • есть отличительные знаки, государственные награды, сертификаты за различные успехи и достижения в работе;
  • начало периода работы пришёлся на ВОВ, особенно до достижения ими совершеннолетнего возраста:
  • достигли 55 или 60 лет для женщин и для мужчин соответственно.

7 лучших кредит ветеранам труда в 2020 году

Есть Ли Льгота При Получения Ипотеки Ветеранам Труда

Пенсионный возраст — не повод, чтобы получить отказ по кредиту. Многие банки кредитуют заёмщиков до 70-80 лет. Для пенсионеров разрабатываются специальные программы для комфортного получения денег.

БанкСуммаСрокСтавка по процентуДокументы
Банк ВосточныйОт 40 000 до 99 999 рублей13 – 36 месяцевПодбирается индивидуальноПаспорт
Сбербанк От 30 000 до 3 000 000 рублейОт 3 месяцев до 7 летот 12,4% годовыхПаспорт;

Выписка из пенсионного фонда.

СовкомбанкОт 40 001 до 299 999 рублей12, 18, 24 и 36 месяцевОт 16,4% до 26,4% годовыхПаспорт;

Удостоверение пенсионера.

Тинькофф От 30 000 до 2 000 000 рублейОт 3 месяцев до 3 летОт 12% годовыхПаспорт
ОТПОт 15 000 до 1 000 000 рублей12 – 60 месяцевОт 10,5% годовыхПаспорт
Ренессанс От 30 000 до 200 000 рублей 24 – 60 месяцевОт 10,5% до 24,9% годовыхПаспорт;

Пенсионное удостоверение/выписка из ПФР.

Альфа-БанкОт 50 000 до 1 000 000 рублей1 – 5 летОт 11,99% годовых Паспорт

Пенсионный возраст — риски для банковских организаций. Обычно не приходится рассчитывать на то, что пенсионер получит больше 300 000 рублей. Ветераны труда имеют определённые льготы и выплаты и это их преимущество. Так как, чем больше доход, тем больше может быть одобренная сумма.

Ветераны труда могут оформить обычные потребительские займы или специально разработанные пенсионные программы. Сумма и срок ссуды ограничиваются возрастом пенсионера, подающего заявление. Специальные льготные программы для ветеранов труда отсутствуют.

Представитель Сбербанка, менеджер по привлечению клиентов Киселёв И.А.

Некоторые банковские специалисты могут потребовать оформить страхование жизни, чтобы повысить шансы на положительный ответ. Но заёмщику следует знать, что программа страхования жизни — добровольная. Подлежат страхованию в основном клиенты не достигшие 65 лет, позднее оплачивать страховку бессмысленно.

Лучше всего обращаться за выдачей кредита в тот банк, в котором заёмщик получает пенсию. Так шансы на получение денег станут гораздо выше, а некоторые банки не требуют дополнительных справок от клиентов, получающих пенсию на счета, оформленные у них.

Важно! Оформить кредит могут как работающие, так и не работающие пенсионеры. Сроки для пенсионеров обычно не большие, как и суммы. Могут потребоваться выписка из пенсионного фонда или справка по форме банка.

Кредит “пенсионный” Восточный банк

Кредит Пенсионный Восточный банк предлагает уже давно, но с недавних пор он стал доступен, для всех заёмщиков начиная с 21 года. Для получения денег достаточно иметь при себе только паспорт. Время рассмотрения анкеты — 5 минут. Кредиту можно выпустить дебетовую карту “суперзащита”, а также подключить полис страхования.

Заём предоставляется на короткий срок — не больше трёх лет. Оформить его можно несколькими способами. Для этого необходимо:

  1. Заполнить форму-заявление онлайн, на сайте банк Восточный.
  2. По телефону горячей линии финансовой организации 8 800 100 7 100.
  3. Обратиться к специалисту в любом отделении банка Восточный.

При положительном решении, пенсионер сразу получает деньги. Окончательная процентная ставка станет известна после решения банка по анкете. Кредит выплачивается ежемесячно, равнозначными платежами.

Кредит на любые цели от Сбербанка

Для получения кредита на любые цели пенсионерам, получающим выплаты на карту сбербанка никакие документы кроме паспорта, не потребуются. Минимальная сумма составляет 30 000 рублей. Подать заявку можно через сервис Сбербанк.Онлайн или в отделении банка.

Если пенсионер еще работает и получает зарплату на карту Сбербанка, то у него есть возможность увеличить сумму займа до 5 000 000 рублей. Примерный расчёт:

СуммаСрокЕжемесячный платёжИтоговая переплата
300 000 рублей3 года9 950 рублей58 200 рублей

Это предварительный расчёт по минимальной ставке. На итоговую переплату может повлиять увеличение ставки, подключение дополнительных услуг, таких как смс-информирование и страхование.

Возраст заёмщика не должен превышать возраст 70 лет. Кредит выплачивается равнозначными платежами, ежемесячно на протяжении всего срока займа. Комиссии за досрочное или частично досрочное погашения не снимаются, а в случае просрочки — 20% от суммы пропущенного платежа, каждый день.

Пенсионный плюс от Совкомбанка

Совкомбанк предлагает оформить потребительский кредит “пенсионный плюс”.

По данному продукту ставка начинается с 16,4% годовых, но если подключить услугу “гарантия низкой ставки”, то ставка зафиксируется в размере 11,9% годовых.

Суть данной услуги заключается в том, что при условии, если клиент вовремя и в срок выпаливает задолженность, то по закрытию долга банк пересчитывает кредит под более низкую ставку.

Разница возвращается на счёт клиента. Также важное условие — отсутствие полного досрочного погашения. Иначе кредит не будет пересчитан. Также снизить выставленную процентную ставку на 5% годовых можно, если перевести пенсионные выплаты на счёт в Совкомбанке.

Требования к клиентам:

  • Возраст до 85 лет;
  • Официальное трудоустройство (при наличии);
  • Прописка и гражданство РФ;
  • Наличие стационарного телефона.

Оформить заём могут как работающие, так и не работающие пенсионеры. Обеспечение займа не требуется, оформляются заёмщики — без очереди.

Кредит наличными Тинькофф банк

Оформить заём у Тинькофф кредитные системы может любой человек до 70 лет. Для кредита наличными не требуется подтверждения дохода или обеспечения, только паспорт РФ. При оформлении кредита выдаётся дебетовая карта Тинькофф платинум, которую в последствии можно использовать как кредитную. Максимальный доступный лимит по кредитке — 15 000 000 рублей.

Оформить заём можно через интернет на сайте ТКС. После принятого решения с заявителем свяжется сотрудник банка и сообщит о решении. Сразу после одобрения ссуды станет ясно сможет ли заёмщик участвовать в программе снижения ставки.

Во время звонка сотрудника, заёмщик договориться о встрече с заёмщиком. На следующий день клиент получит карту с одобренным кредитом, курьером. Если заёмщик попадает под программу снижения ставки и своевременно выплачивает заём, то по закрытию долга Тинькофф пересчитает кредит по заниженной ставки. Разница после пересчёта вернётся на карту Тинькофф платинум.

Примерный расчёт:

СуммаСрокЕжемесячный платёжИтоговая переплата
300 000 рублей3 года9 750 рублей51 000 рублей

Настоящий расчёт, заявитель узнает, когда ссуда будет одобрена.

Кредит наличными ОТП Банк

Возраст заёмщика, рассчитывающего на потребительский заём в ОТП должен быть от 25 до 68 лет. ОТП предлагает оформить заявку на сайте организации. Решение ОТП станет известно уже через 15 минут.

Примерный расчёт:

СуммаСрокЕжемесячный доходИтоговая переплата
300 000 рублей3 года13 050 рублей149 800 рублей

Заём выплачивается равными платежами каждый месяц до окончания действия срока договора. Оплачивать можно через мобильное приложения, в банкоматах и кассах ОТП, а также в сторонних организациях с комиссией.

Пенсионерам от Ренессанс Кредит

Программа предусмотрена для пенсионеров по возрасту до 70 лет или пенсионеров по выслуге лет до 60 лет. Максимальная возможная сумма 200 тысяч рублей, срок до 5 лет. Решение будет ясно уже через одну минуту. Деньги можно получить наличными в отделении Ренессанс либо на пластиковую карту.

Дополнительно к ссуде можно подключить пакет услуг “удобный”. Туда входят:

  • Кредитные каникулы;
  • Перенос даты платежа;
  • Сокращение величины платежа.

Оплачивать кредит можно в мобильном банке или отделениях Ренессанс. Оформить кредит можно, как онлайн на сайте банка, так и в ближайшем офисе РКБ.

Кредит наличными от Альфа-Банка

Для того чтобы получить заём наличными от Альфа-Банка заёмщику нужно быть в возрасте от 21 года и иметь стабильный доход от 10 000 рублей. Анкету можно заполнить на сайте Альфа, либо в ближайшем отделении. Рассмотрение анкеты от 1 до 5 дней. Решение сообщит менеджер по телефону.

Примерный расчёт:

СуммаСрокЕжемесячный платёжИтоговая переплата
300 000 рублей3 года10 398 – 10 995 рублей74 328 – 95 820 рублей

Пенсионеры могут не только получить деньги в Альфа-Банке, но и рефинансировать кредиты. Сумма рефинансирования достигает 3 000 000 рублей, а срок 7 лет. К кредитам клиент может получить полис страхования жизни и здоровья заёмщика и смс-информирование. Помимо этого, клиент получает бесплатные сервисы: альфа-клик и альфа-мобайл.

Выплачивается заём равными платежами на протяжении срока обусловленным договором. Оплачивать можно с помощью бесплатных сервисов, в отделениях и банкоматах Альфа-Банка, также в банках-партнёрах — без комиссий. В сторонних организациях — с комиссиями.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: как пенсионеру увеличить максимальную сумму кредита?

Ответ: оформить потребительский кредит с обеспечением.

Вопрос №2: может ли ветеран труда получить льготный кредит на строительство дома?

Ответ: да, но это программа действует только для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.