+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Размер Взноса На Капитальный Ремонт В 2020 Году В Новосибирске

Содержание

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Новосибирской области в 2020 году

Размер Взноса На Капитальный Ремонт В 2020 Году В Новосибирске

Представленная далее информация актуальна на 02.02.2020, взята из законов Новосибирской области, даётся в ознакомительных целях и предполагает дальнейшее самостоятельное изучение законов и подзаконных актов.

Можете задавать вопросы в х, по возможности я на них отвечу.

Каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт этого дома (часть 1 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. метр устанавливается в каждом регионе России отдельно.

Для интереса можете посмотреть сравнительную таблицу взносов на капремонт по регионам России.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц в Новосибирской области на
2020 год
установлен в размере:на основании Постановления Правительства Новосибирской области N 475-п “Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2020-2022 годы” (13.12.2019)

Собрание собственников квартир может утвердить другой размер взносов, но он не должен быть ниже минимального размера.

Возьмите на заметку

На федеральном уровне определены категории граждан, которые имеют право на получение компенсации таких взносов (так называемые федеральные льготники) в составе ЕДК – ежемесячной денежной компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг.

На региональном уровне к федеральным льготникам могут быть добавлены иные категории граждан – получателей компенсации за капремонт – как отдельно, так и в составе компенсации за прочие коммунальные услуги (ЕДК).

Если гражданин имеет несколько оснований (по федеральному законодательству или местному) для получения компенсации, то возможны такие варианты:

  • Выбирается наибольший размер компенсации или по выбору заявителя;
  • Применяются обе компенсации, но из одной вычитается другая – этот вариант используется в Новосибирской области;
  • Региональная компенсация вовсе не выплачивается. Либо выплачивается в пониженном размере;

1) С учётом норматива жилой площади на человека

Согласно местному законодательству:
В размере 50%:

  • одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
  • собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

В размере 100%:

  • одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
  • собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

Согласно Федеральному закону N 181-ФЗ “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” (02.12.2019):
В размере до 50%:

  • инвалиды I и II групп;
  • дети-инвалиды;
  • граждане, имеющие детей-инвалидов.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.

Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Нормативная площадь жилого помещения, используемая для расчёта компенсации

Установлена в Новосибирской области в следующих размерах:

  • на одиноко проживающего человека – 33 кв.м общей площади жилого помещения;
  • на семью, состоящей из двух человек – 42 кв.м общей площади жилого помещения;
  • на одного человека в семье из трёх и более человек – 18 кв.м общей площади жилого помещения;

на основании Постановления Губернатора Новосибирской области N 46 “Об установлении региональных стандартов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в Новосибирской области на 2019 год” (18.02.2019)

Таким образом, в расчёт принимается данная нормативная площадь, если собственник владеет большей площадью жилого помещения. Если фактическая общая жилая площадь менее этой нормы, то в расчётах участвует фактическая площадь.

Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.

Допустим, размер взноса – 7.72 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека – 33 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 7.72 * 33 = 254.76 ₽.

Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 127.38 ₽.

Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив – 42 кв.м. для семьи из двух человек. Если второй член семьи также попадает под льготную категорию, то и он может получать компенсацию.

2) С учётом занимаемой площади жилого помещения

В размере до 50%:
Согласно Закону РФ N 1244-1 “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС” (02.12.2019):

  • граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
  • инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы;
  • члены семьи, проживающие совместно с вышеуказанными гражданами.

Согласно Федеральному закону N 5-ФЗ “О ветеранах” (02.12.2019):

  • инвалиды войны;
  • ветераны боевых действий;
  • участники Великой Отечественной войны, в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
  • лица, награждённые знаком “Жителю блокадного Ленинграда”, в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
  • члены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

Занимаемая общая площадь жилого помещения – это площадь, которую занимает человек в проживаемой квартире. Так, для одиноко проживающего человека – занимаемая площадь будет равна 100% от площади квартиры. Для семьи из двух человек – уже половина площади. Для семьи из трёх человек – одна третья. И т.д. При этом не обязательно быть собственником квартиры или доли в ней.

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и занимаемой льготником общей площади жилого помещения.

Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.

В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 7.72 = 293.36 ₽

Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.

Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.

С учётом норматива площади на человека

  1. Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м.
    Плата за капремонт = 432.32 ₽ (56 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
    Компенсация = 127.38 ₽ (33 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).
  2. Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м.

    Собственник – один!
    Плата за капремонт = 602.16 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
    Компенсация = 162.12 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).

  3. Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники – оба в равных долях!
    Плата за капремонт = 602.16 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).

    Компенсация для мужа = 162.12 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).
    Компенсация для жены = 162.12 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).

  4. Семья из двух пенсионеров, мужу больше 80 лет, жене 75, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники – оба в равных долях!
    Плата за капремонт = 602.16 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).

    Компенсация для мужа = 324.24 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 100%).
    Компенсация для жены = 162.12 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).

  5. Семья из двух человек, муж-инвалид и жена, проживают в квартире общей площадью 54 кв.м. Собственник – жена.
    Плата за капремонт = 416.88 ₽ (54 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
    Компенсация для мужа = 324.

    24 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).

По размеру занимаемой общей жилой площади

  1. Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м.
    Плата за капремонт = 432.32 ₽ (56 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
    Компенсация = 216.16 ₽ (56 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).

  2. Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник – не имеет зачения.
    Плата за капремонт = 602.16 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
    Компенсация = 100.36 ₽ (78/3 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).

  3. Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник – не имеет зачения.
    Плата за капремонт = 602.16 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).

    Компенсация для всей семьи = 301.08 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).

Куда обратиться за компенсацией

Обратиться за компенсацией нужно в орган соцзащиты по месту жительства или в МФЦ.

Какие документы нужно предоставить

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • документ, содержащий сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства гражданина, выданный не ранее чем за 30 дней до даты обращения с заявлением о предоставлении компенсации;
  • правоустанавливающий документ на жилое помещение, подтверждающий право собственности гражданина (если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости);
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (страховое свидетельство государственного пенсионного страхования) – необязательный документ;
  • справку, подтверждающую факт установления инвалидности, выдаваемую федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (в отношении неработающих инвалидов I и (или) II групп, совместно проживающих с гражданином) – необязательный документ;
  • правоустанавливающий документ на жилое помещение, подтверждающий право собственности гражданина (если право на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости) – необязательный документ;
  • Гражданин, проживающий в составе семьи, состоящей из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, вместе с заявлением о предоставлении компенсации дополнительно представляет документы, подтверждающие правовые основания отнесения каждого лица, совместно проживающего с ним, к составу его семьи:
    • свидетельство о рождении (предоставляется гражданином по собственной инициативе, за исключением свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния, выданного компетентным органом иностранного государства, и его нотариально удостоверенного перевода на русский язык);
    • свидетельство о заключении брака (предоставляется гражданином по собственной инициативе, за исключением свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния, выданного компетентным органом иностранного государства, и его нотариально удостоверенного перевода на русский язык);
    • решение суда о признании членом семьи;
  • Неработающие граждане пенсионного возраста и (или) неработающих инвалиды I и (или) II групп, совместно проживающие с гражданином, представляют паспорт или иной документ, удостоверяющий их личность.

Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.

Компенсация будет выплачиваться ежемесячно, но при условии отсутствия задолженности по оплате взносов собственником квартиры.

Освобождаются от платы взносов на капремонт все собственники жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом (часть 2 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).

Документы для самостоятельного изучения

Закон Новосибирской области N 57-ОЗ “О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Новосибирской области” (04.03.

2019)Постановление Правительства Новосибирской области N 146-п “О Порядке начисления и обеспечения выплаты компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Новосибирской области” (25.12.

2018)Федеральный закон N 5-ФЗ “О ветеранах” (02.12.2019)Федеральный закон N 181-ФЗ “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” (02.12.2019)Федеральный закон N 188-ФЗ “Жилищный кодекс Российской Федерации” (27.12.

2019)Закон РФ N 1244-1 “О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС” (02.12.2019)

Последние новости

В Новосибирской области размер минимального взноса на капремонт в 2020 году вырос на 9.50% по сравнению с 2019 годом.Оказалась ли эта информацией для Вас полезной?

Взносы на капитальный ремонт в Новосибирской области в 2020 г

Размер Взноса На Капитальный Ремонт В 2020 Году В Новосибирске

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Новосибирской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ “Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области” (в редакции, действующей в 2020 году).

Действие закона распространяется на все города области. Административный центр – Новосибирск. Крупные населенные пункты области: Бердск, Искитим, Куйбышев, Барабинск, Карасук, Обь, Татарск, Тогучин, Краснообск, Линёво, Черепаново, Коченёво, Болотное, Сузун, Купино, Кольцово, Маслянино, Колывань, Чулым, Криводановка, Мошково, Ордынское, Каргат, Горный, Краснозёрское.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль – до 10 марта, за март – до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:

  1. разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
  2. проведение экспертизы проектной документации (в случае принятия соответствующего решения техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме);
  3. энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимое в соответствии с Федеральным законом “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”;
  4. техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома;
  5. услуги по строительному контролю;
  6. переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, замена плоской кровли на стропильную, устройство выходов на кровлю.

В Новосибирской области региональная программа капитального ремонта составлена на 25 лет и утверждена постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.

2013 N 524-п “Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 – 2038 годы”. В приложении к программе можно узнать в каком году запланировано проведение капремонта в конкретном доме.

Также Региональная программа капремонта доступна для просмотра на сайте Правительства Новосибирской области по адресу http://kapremont.nso.ru/.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Новосибирской области

Минимальный размер взноса устанавливается постановлением области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Размер взносов на капремонт в г. Новосибирске на 2020 год составляет 6,80 рублей/кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Новосибирской области с 2015 года по настоящее время отражены в таблице

Размер взносов на капремонт в Новосибирской области

ГодСтавка взносов на капитальный ремонт (рублей/кв.м)
2015 год6,1 рублей
2016 год6,1 рублей
2017 год6,45 рублей
2018 год6,8 рублей
2019 год7,05 рублей
2020 год7,72 рублей
2021 год8,03 рублей
2022 год8,35 рублей

По данным главы регионального министерства ЖКХ, собираемость взносов на капремонт составляет 78%.

Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в Новосибирской области

Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

Федеральные льготы

Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

  • инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
  • ветеранам боевых действий;
  • лицам, награжденным знаком “Жителю блокадного Ленинграда”;
  • инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
  • гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Региональные льготы

В Новосибирской области установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде освобождения от их уплаты и в виде компенсации.

От уплаты взносов освобождены жильцы новостроек.

В сентябре 2016 года издано постановление, согласно которому от уплаты взносов на 5 года освобождены новостройки, не включенные в региональную программу капремонта после ее актуализации в сентябре 2016 года.

Для того, чтобы жители новостроек смогли не платить 3 года взносы за капремонт, многоквартирный дом должен соответствовать двум критериям:

1. дом должен быть введен в эксплуатацию после ноября 2013 г. (дата утверждения региональной программы).

2. дом должен быть включен в программу капремонта не ранее вступления в силу данного постановления – 6 сентября 2016 года

На сайте регионального оператора размещена информация по многоквартирным домам, по которым распространяется действующее постановление.

Также законодательством области предусмотрены компенсации взносов на капремонт в размере 50 и 100 %.

Компенсация предоставляется следующим категориям граждан.

Компенсация в размере 50 процентов:

  • одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет;
  • проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет.

Компенсация в размере 100 процентов:

  • одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет;
  • проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет.

Важно. Таким образом, льгота предоставляется пенсионерам, достигшим возраста 70 или 80 лет, в том случае, если они проживают совместно с неработающими гражданами пенсионного возраста.

При наличии у собственника нескольких объектов недвижимости льгота предусматривается только в отношении одного помещения в многоквартирном доме, находящемся на территории Новосибирской области, по выбору собственника жилого помещения.

Расчет компенсации

Компенсация рассчитывается по взносу, начисленному непосредственно собственнику с учетом его доли в праве собственности на квартиру, но не более взноса из расчета площади жилья в размере:

  • для одиноко проживающих – 33 кв.м.;
  • для двух человек – 42 кв.м.;
  • для трёх и более человек – из расчёта 18 кв.м. на каждого проживающего.

Важно. Если собственник в возрасте 70-79 лет получает 50% компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом взноса на капитальный ремонт, то компенсация взноса на капремонт не предоставляется, при достижении возраста 80 лет ему можно обратиться за компенсацией взноса на капитальный ремонт в виде доплаты в размере 50%.

Льготы многодетным семьям по уплате взносов на капитальный ремонт во Новосибирской области не предусмотрены.

Порядок получения льгот

Предоставление компенсации взноса гражданину осуществляется территориальным органом министерства социального развития Новосибирской области – отделом пособий и социальных выплат (далее – УСЗН) по месту жительства или месту пребывания гражданина в жилом помещении, не являющимся местом жительства (далее – место пребывания), по его выбору.

Компенсация расходов на капитальный ремонт предоставляется гражданину по его заявлению, которое подается в УСЗН либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Перечень необходимых документов

Для назначения компенсации расходов на капитальный ремонт заявитель предоставляет письменное заявление и документы:

1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

2) документ, содержащий сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства гражданина, выданный не ранее чем за 30 дней до даты обращения с заявлением о предоставлении компенсации;

3) правоустанавливающий документ на жилое помещение, подтверждающий право собственности гражданина (если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Дополнительно вместе с заявлением о предоставлении компенсации взноса гражданин вправе представить по собственной инициативе:

1) страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (страховое свидетельство государственного пенсионного страхования);

2) правоустанавливающий документ на жилое помещение, подтверждающий право собственности гражданина (если право на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Гражданин, проживающий в составе семьи, состоящей из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, вместе с заявлением о предоставлении компенсации взноса дополнительно представляет документы, подтверждающие правовые основания отнесения каждого лица, совместно проживающего с ним, к составу его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение суда о признании членом семьи).

Неработающие граждане пенсионного возраста, совместно проживающие с гражданином, представляют паспорт или иной документ, удостоверяющий их личность.

В случае представления документов уполномоченным представителем им представляются документы, удостоверяющие его личность и полномочия.

Документы могут быть представлены как подлинные, так и их копии, заверенные в установленном порядке.

Компенсация расходов на капитальный ремонт назначается с месяца, следующего за месяцем поступления заявления в УСЗН или МФЦ.

Выплата компенсации производится по выбору получателя через почтовые отделения или на счет получателя, открытый в кредитной организации ежемесячно.

Подготовлено “Персональные права.ру”

Оплата за капитальный ремонт 2020 и 2020 году в новосибирске

Размер Взноса На Капитальный Ремонт В 2020 Году В Новосибирске

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Оплата за капитальный ремонт 2020 и 2020 году в новосибирске». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

  • на одиноко проживающего человека — 33 кв.м общей площади жилого помещения;
  • на одного человека в семье из двух человек — 21 кв.м общей площади жилого помещения;
  • на одного человека в семье из трёх и более человек — 18 кв.м общей площади жилого помещения;
  • инвалиды войны;
  • ветераны боевых действий;
  • участники Великой Отечественной войны, в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
  • лица, награждённые знаком «Жителю блокадного Ленинграда», в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
  • члены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

Пример расчёта

  • Выбирается наибольший размер компенсации или по выбору заявителя;
  • Применяются обе компенсации, но из одной вычитается другая — этот вариант используется в Новосибирской области;
  • Региональная компенсация вовсе не выплачивается. Либо выплачивается в пониженном размере;

Действующий с начала 2016 года Федеральный закон «О капитальном ремонте в многоквартирных домах» предполагал, что с собственников жилых и нежилых помещений ежемесячно будет взиматься определённая сумма в счёт будущего капитального ремонта.

Оплата За Капитальный Ремонт 2020 И 2020 Году В Новосибирске

Тем не менее, об этих взносах благодаря внесенным поправкам говорится в другом кодексе — Жилищном. На основании этого и государство, и государственные информагентства сообщают нам о том, что взносы эти совершенно законны, и платить их обязан каждый.

:  Осаго косгу в 2020 году

Правительство Новосибирской области установило минимальную сумму взноса за капитальный ремонт в 2017—2020 гг. Его пропорциональное увеличение не превышает предполагаемого уровня инфляции

Трехлетний мораторий на внесение платы за капитальный ремонт получат жители 113 новостроек Новосибирской области. В начале сентября власти признали необоснованным взимание платы за капремонт с жителей новых домов.

Вынужденной мерой назвало правительство Бурятии индексацию размера минимального взноса на капитальный ремонт в 2020 году. Сам минимальный размер пресс-служба Минстроя Бурятии, комментирующая ситуацию, не называет. Но отмечает, что в составе затрат на выполнение работ учтено несколько факторов.

Региональный льготы на капремонт в Новосибирске

В Фонде модернизации ЖКХ Новосибирской области рассказывают, что в регионе на всех этапах проведения капитального ремонта внедрена система контроля. Одной из важнейших задач в ведомстве считают обеспечение качества и соблюдение сроков выполнения работ подрядными организациями.

Галина Богданова живет в Советском районе. С года она выплачивала взносы на капремонт, но, несмотря на заявления властей о предоставлении компенсаций, денег от государства так и не получила. Поэтому в мае го перестала платить, рассказала она Тайге. Пенсионерка является единственным владельцем квартиры площадью 44 кв.

:  Кто может получить социальную карту москвича в 2020 году

Убедительно просим в случае принятия решения об отказе в оформлении компенсации о причинах отказа сообщить по телефону специалисту Гришечкиной Надежде Юрьевне. Адрес отдела: ул. Лаврентьева 14, каб.

Для расчёта компенсации будет браться взнос, рассчитанный исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, составляющего в регионе на год 6 рублей 10 копеек за квадратный метр и площади жилья в размере: 33 метра квадратных — для одиноко проживающих граждан, для семьи из 2-х человек — 42 метра квадратных, для семьи из трёх и более человек — из расчёта 18 метров квадратных на каждого проживающего.

Освобождаются от уплаты взносов на капремонт пожилые в Новосибирской области

Людям старше 80 лет — полную сумму. Расходы в размере млн рублей ложатся на региональный бюджет. Решение об этом принято на сессии Законодательного собрания Новосибирской области сегодня, 27 апреля.

Право на процентную компенсацию предоставляется как одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, так и проживающим в составе семьи, состоящей только из неработающих собственников жилых помещений, достигших летия.

Закон, после принятия его во втором чтении, распространит своё действие на правоотношения, возникшие с 1 января года. Компенсации будут предоставляться за счёт областного бюджета.

Для расчёта компенсации будет браться не весь размер взноса на капитальный ремонт, а только платёж , который рассчитывается, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, составляющего в НСО на год 6 рублей 10 копеек за метр квадратный.

В новом окне отобразится адрес собственника, а также сумма закрепленного долга и краткие реквизиты некоммерческой организации по сбору платежей. Если оплачивать долг за капремонт Вы пока не собираетесь, то окно можно закрыть. Но не забудьте, что неоплата может грозить судом.

Капитальный ремонт Новосибирск личный кабинет 2020 год

Госорганам на рассмотрение обращения дается всего десять дней. О своем решении они оповещают заявителя письменно. Если все предоставленные бумаги правильны, то скидки назначат. Они начнут действовать с первого числа месяца, следующего за датой подачи заявления.

Волнующий на сегодня вопрос об уплате за капремонт в новых домах. Определенные нюансы наблюдаются и здесь. Жилищный кодекс прямо указывает, какие объекты жилых построек являются новостройками. Отчет следуют начинать с июля 2016 года, то есть с момента ввода строения в эксплуатацию. Новоселы могут облегченно вздохнуть на 3–5 лет.

Капремонт в 2020 году: платить или нет, льготы пенсионерам, пени, оплата за новостройки

Как показывает практика, жители России предпочитают совсем не оплачивать взносы за устранение дефектов, возникших в ходе эксплуатации жилых домов. Но сэкономить им все равно не удается. Поэтому ответ специалистов однозначен – платить, так как накопленные долги чреваты судебными разбирательствами с еще большими затратами.

Уплата за капремонт в новостройках

Может случиться такое, что владелец жилой площади не знает размер оплаты за капитальное устранение повреждений либо суммы образовавшейся задолженности.

Тогда ему необходимо обратиться в фонд капитального восстановления жилого фонда или управляющую компанию, в чьем ведении находится дом. Вывод об обязательной оплате платежей за капремонт очевиден.

Негативные последствия не заставят себя ждать и обязательно настигнут нарушителя.

Размер взноса на капитальный ремонт в 2020 году в новосибирске

Размер Взноса На Капитальный Ремонт В 2020 Году В Новосибирске

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Взнос на капитальный ремонт в 2020 — 2020 году

Возникновение ситуации несогласия частников объектов недвижимости станет причиной конфликта интересов в среде административных структур и жильцов.

Уполномоченный регионом субъект имеет право взять ко вниманию, что совместной комиссией жилого комплекса не произведено согласование единства мнений.

Тогда в его полномочия входит назначить дату реализации запланированных событий единолично и решить остальные разногласия на собственное усмотрение.

Совокупность существенно значимых мероприятий по усовершенствованию параметров зданий и сооружений требуют своего воплощения в случаях негодности конструкций построек, испорченности их составных элементов и противоречии правилам технических регламентов. В таких случаях они подлежат всеобъемлющему восстановлению либо частичной замене.

Кто освобождается от уплаты капитального ремонта жилья, льготы в 2020 году

  1. Субсидии и льготы предоставляются только лицам, не имеющим долгов по оплате жилья и ЖКУ, поэтому перед оформлением льгот необходимо оплатить задолженность (при ее наличии);
  2. Необходимо уточнить входит ли многоквартирный дом в программу капремонта (такие сведения можно взять в региональном фонде капремонта или в управляющей компании);
  3. В местном отделении соцзащиты или в многофункциональном центре получить документы, подтверждающие право на льготу (в соответствии с категорией, к которой относится гражданин).

Затраты на капремонт обычно весьма высоки, поэтому средства на него аккумулируются в течение некоторого времени (от нескольких лет и дольше), накапливаясь на специальном счете МКД, или в фонде капремонта региона, определенного в соответствии с законами субъекта РФ. В первом случае платить необходимо в сроки, установленные для оплаты за жилье/ЖКУ (ст. 175 ЖК РФ), либо в сроки, определенные собранием собственников МКД. Если же средства собираются у регионального оператора — то платят по платежкам этого оператора, согласно региональным нормам.

«Как перенести этот опыт на наши суровые реалии? На мой взгляд, 2020-й год — это абсолютно нереальный срок. А в качестве эксперимента можно было бы ввести эту систему в каких-то доходных или арендных домах», — считает руководитель компании-разработчика программного обеспечения для сферы ЖКХ Александр Грязнов.

Рекомендуем прочесть:  Сколько Арестов Могут Наложить За Один Долг

«Все работы на объектах Новосибирской области, включенных в региональную программу капремонта на 2020 год, должны быть выполнены в срок и качественно, – отметила Елена Макавчик.

– Мы осуществляем выездной мониторинг на объекты капремонта и производим оценку сроков и темпов выполнения работ, основных требований объекта, в том числе наличие паспорта объекта, отсутствие мусора и других требований. Одним из главных критериев выездного мониторинга является удовлетворенность собственников результатами капитального ремонта.

В случае выявления существенных нарушений со стороны подрядной организации она может быть в кратчайшие сроки исключена из реестра квалифицированных подрядных организаций и не сможет производить подрядные работы на территории региона».

Как не платить за капремонт на законном основании в 2020 году

  1. Изначально муниципалитет будет направлять на телефон и почту собственника квартиры уведомления о необходимости погасить долг, связанный с капитальным ремонтом дома.
  2. За каждый месяц просрочки взносов в фонд будет начислять на сумму долга пени в размере от 0,5 до 5% платежа.

  3. По истечении полугода вопрос может быть передан на рассмотрение в судебные органы.

Если в ходе судебного разбирательства виновная сторона не сможет обосновать свой отказ от оплаты капитального ремонта, то решением суда на нее может быть возложена обязанность оплатить долг, погасить пени и покрыть все судебные расходы.

  • ремонтные работы могут проводиться в любое время года. В том числе и в экстренном порядке — в случае возникновения чрезвычайных ситуаций;
  • фонд должен иметь план мероприятий по капитальному ремонту, рассчитанный, по меньшей мере, на год;
  • перед реализацией запланированных мероприятий составляется смета затрат и оценивается реальность проведения ремонта в текущий момент;
  • остатки средств на счетах фонда перечисляются в счет будущих периодов.

Льготы по капремонту пенсионерам

  • заявление;
  • паспорт для удостоверения личности заявителя и даты рождения, которая имеет значение, если пенсионер претендует на льготу по возрасту;
  • справка о назначении пенсии, иной документ, подтверждающий социальный статус;
  • свидетельство о собственности, которое можно получить в местном отделении Росреестра или заказать через портал Госуслуг.
  • СНИЛС для проверки сведений о трудовой деятельности и полученном доходе;
  • трудовую книжку, чтобы подтвердить, что человек не работает;
  • справку об отсутствии долгов по ЖКХ или квитанции об оплате;
  • выписку из домовой книги о всех проживающих в помещении:
  • справку о доходах: потребуется, когда пенсионер хочет получить компенсацию как малоимущий; если он при этом проживает не один, то справка нужна для каждого члена семьи.

Пожилая женщина 75 лет, не работает, проживает в собственной однокомнатной квартире. В этой же квартире зарегистрирована её внучатая племянница, которая на самом деле живет в другом городе. Пенсионерка обратилась за получением льготы и получила отказ, так как собес посчитал, что она проживает не одна. После того, как родственница выписалась из квартиры, льготу оформили.

В красноярском крае утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2020-2020 годы

Кроме того, был утвержден размер минимального взноса на капитальный ремонт на следующие три года.

При его расчете были внимательно проанализированы действующий размер взноса, его доступность для населения, обоснованность темпов его роста по каждому типу многоквартирного дома, учитывались также уровень инфляции и темпы роста стоимости услуг ЖКХ.

«Наиболее оптимальным для выполнения программы капремонта в крае и объективным, с точки зрения населения, будет сохранение заявленной в прошлые годы политики.

Поэтому при установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2020-2020 годы было принято решение сохранить те же параметры изменения, что были в предыдущем трехлетнем периоде — то есть рост не более чем на 30 копеек за квадратный метр ежегодно, что ниже уровня инфляции«, — подчеркнул министр строительства и ЖКХ края Николай Глушков.

https://www.youtube.com/watch?v=399Jbz55XNk

Рекомендуем прочесть:  Разиер Субсидия Молодой Семье На Покупку Жилья 2020

В частности, внесены изменения в региональную программу капитального ремонта с учетом новых требований Жилищного кодекса РФ. Общий срок реализации программы остался прежним — она рассчитана на 30 лет, виды работ также не изменяются.

Произошла более точная «настройка» по годам: ранее все работы были распределены на пятилетние этапы, а теперь запланированы по трехлетним периодам.

Актуализированная региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края включает 14 645 многоквартирных домов общей площадью 45 178,7 тыс. кв.

В новосибирской области выросли тарифы на капремонт

Как сообщает пресс-служба правительства Новосибирской области, соответствующее постановление было подписано 10 октября 2020 года. Согласно документу, в 2020 году с 1 кв. м минимально горожане будут платить 6,45 руб. в месяц, в 2020 году — 6,80 руб., в 2020 году — 7,05 руб.

По словам министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики региона Евгения Кима, увеличение минимального размера взноса на капремонт не превышает прогнозируемого уровня инфляции.

При этом, по прогнозу минэкономразвития области, уровень инфляции на 2020 год составит 5,8 % , на 2020 год — 5,5 % , на 2020 год — 4,3 % .

Евгений Ким рассказал, что в 2015–2020 годах размер взноса на капремонт не индексировался, при этом в большей части регионов СФО взнос уже выше, чем в Новосибирской области.

Установлен размер взносов за капитальный ремонт на 2020 год

Стоит отметить, что если пользоваться методикой Министерства строительства РФ, тариф должен составлять 21,3 рубля. То есть, взнос на капремонт должен был бы вырасти более чем на 400%. Ранее правительство региона также отклонило проект постановления об увеличении тарифа для расчета платы за капремонт на 90%.

Напомним, взнос на капремонт был установлен в 2014 года на уровне 5,5 рублей и с тех пор не менялся. С учетом роста цен объем собираемых средств уже недостаточен для выполнения необходимого объема работ.

В результате обсуждений вопроса с руководителями профильных комитетов и представителями администраций муниципальных образований, а также с учетом социальной ситуации в регионе, правительство приняло решение об увеличении тарифа на 29%.

Размер взноса на капитальный ремонт в 2020 году в московской области

Платежный документ на оплату взносов может выставляться отдельным документом в случае, если Управляющая компания не имеет договорных отношений с ООО «МосОблЕИРЦ». Если Управляющая компания имеет договорные отношения с ООО «МосОблЕИРЦ», то строка взноса на капитальный ремонт будет включена в Единый платежный документ (ЕПД).

– Размер платы за содержание жилого помещения (первая строка в платежном поручении), установленный с 1 января 2020 года, остался без изменения на уровне прошлого года и будет действовать до 31декабря 2020 года. Такое решение принял городской Совет депутатов.

Но в то же время в размер платы за жилое помещение были внесены изменения, не повлиявшие на его увеличение. В рамках утвержденного размера платы за жилое помещение, за счет корректировки статей затрат внутри калькуляции по содержанию жилого фонда была увеличена плата за сбор, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов с 3,74 руб./м2 до 5,80 руб.

/м2, добавлены затраты на отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ОДН).

Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города новосибирска

2) заключения специализированной организации, решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности о наличии угрозы безопасности жизни и здоровья граждан либо представления прокуратуры Новосибирской области.

заключение специализированной организации, представление прокуратуры Новосибирской области или решение комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности о признании ситуации критической с наличием угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

Размер взноса за капитальный ремонт возрастет в 2020 году – минстрой Бурятии

Вынужденной мерой назвало правительство Бурятии индексацию размера минимального взноса на капитальный ремонт в 2020 году. Сам минимальный размер пресс-служба Минстроя Бурятии, комментирующая ситуацию, не называет. Но отмечает, что в составе затрат на выполнение работ учтено несколько факторов.

Среди них — рост цен на основные строительные материалы, применяемые при производстве работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов; увеличение правительством Российской Федерации с 2020 года размера налога на добавленную стоимость с 18 до 20%; а также увеличение дважды в 2020 году (в январе и мае) минимального размера оплаты труда, что напрямую влияет на уровень заработной платы сотрудников, выполняющих разработку проектной документации и капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

12 Мар 2019      juristsib         411      

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.