+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Военный юрист по жилищным вопросам

Содержание

Жилищные права военнослужащих и членов их семей

Военный юрист по жилищным вопросам

Жилищное военное право определяется ФЗ «О статусе военнослужащих», иными нормативно-правовыми актами, постановлениями Правительства. Приказом Министра обороны РФ от 2010 года № 1297 были упразднены жилищные комиссии в воинских частях.

Сформирована единая система, призванная уравнять в правах на получение жилья военнослужащим различных регионов страны, независимо от званий и должностей.

Вопросы обеспечения жилыми помещениями возложены на Департамент Минобороны РФ, работа которого вызывает нарекания, демонстрирует конфликт закона и интересов организации, идущих в разрез с интересами людей в погонах.

Среди типичных нарушений:

  • отказ на предоставление жилья военнослужащим по причине неверного определения количества членов семьи, имеющих право на квадратные метры;
  • необоснованное снятие с очереди;
  • отказ в предоставлении средств на поднаем помещений;
  • предоставление помещений, состояние которых не выдерживает критики, не соответствует элементарным нормам безопасности.

Перечень нарушений огромен, и нередко людей ставят в рамки, требующие смириться с ситуацией, довольствоваться тем, что есть. Не соответствующие закону решения необходимо обжаловать! И такую возможность предлагают военные юристы по жилищным вопросам в Москве.

За более чем 20-летнюю практику мы накопили колоссальный опыт работы в этой сфере. Поверьте, квалифицированный юрист по военному жилью в способен решить практически любую проблемную ситуацию в пользу своего клиента.

Но против нас работают время, нерешительность, желание «подождать, а вдруг проблема исчезнет сама».

Военные адвокаты в жилищных вопросах – опыт и практика

Не исчезнет, а лишь усугубиться! Мы стали свидетелями десятков ситуаций, которые можно было исправить, если бы к нам обратились вовремя.

Консультация в последний момент позволяет лишь констатировать факт, тогда как для уверенного ведения дела, в том числе в суде, необходимо собрать документы, подготовить стратегию, найти законные пути, которые позволят клиенту не остаться без квартиры, получить ее для временного проживания или в собственность, отстоять право членов семьи на причитающуюся по закону жилплощадь. Защита прав военнослужащих по жилищным вопросам требует квалификации юриста и времени, и, к сожалению, ни Департамент, ни военные ведомства не заинтересованы в ней.

Если у вас возникла спорная ситуация, вы сомневаетесь или понимаете, что ваши права откровенно нарушают, не ждите, позвоните нам! Консультация по телефону бесплатна, вы получите совет, который позволит понять, как действовать дальше. При необходимости вы сможете воспользоваться нашей юридической поддержкой в оборонных ведомствах суде.

Важно! Постановление Конституционного Суда РФ N 34-П от 20 июля 2018 г.  город Санкт-Петербург “по делу о проверке конституционности пункта 15 статьи 15 Федерального закона “О статусе военнослужащих” в связи с жалобой гражданина А.В. Удовиченко”.


Право военнослужащего, являющегося участником НИС, на обеспечение постоянным жилым помещением в составе семьи военнослужащего (супруга, супруги, отца, матери), не может быть ограничено связи с его участием в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), если его право на обеспечение жильем посредством участия в НИС небыло реализовано.

Профессиональная воинская деятельность часто связана с переездами, переводами на новое место службы. Поэтому даже при наличии собственной квартиры солдату и офицеру по закону положено жилье на время исполнения служебного долга. Служебные квартиры не подлежат приватизации, проживание в них возможно только в период службы в воинском городке, части.

Тем не менее, значительная часть служебного фонда «выбыла» из распределения. Одни квартиры приватизировали, в других проживают отставники, бывшие родственники и жены. В распределение часто попадают вовсе не квартиры, а комнаты в общежитиях, которые служебным жильем считаться не могут, только временным, на период, пока подыскивают подходящую жилплощадь.

Альтернативой служебной квартире является съемная, оплату которой берет на себя Министерство обороны. Поднаем помещений, оплачиваемый из бюджета, позволяет найти хорошую жилплощадь и перевезти семью.

Как встать на жилищный учет военнослужащих

Законодательно предусмотрены разные процедуры обеспечения жилыми помещениями в зависимости от периода, когда гражданин поступил на воинскую службу. Граничных дат несколько.

  • 1 января 1998 года. Заключение контракта до указанного периода определяет порядок предоставления жилья военнослужащим посредством выделения денежных средств (субсидии) на покупку/строительство или предоставление готового жилья из федеральной собственности. Поступившим на службу после указанной даты предоставляется служебное жилье или средства на его поднаем. По истечению 20 лет контракта жилье в собственность военнослужащим предоставляется по избранному месту жительства в натуре или в виде субсидии на его приобретение.
  • 1 января 2005 года. Граждане, подписавшие контракт после этой даты могут воспользоваться системой ипотечного кредитования. Для этого следует собрать документы на постоянное жилье военнослужащим, полный список которых можно уточнить на сайте «Росвоенипотеки», написать заявление. По прошествии 36 месяцев участник программы получает ежемесячные отчисления средств на индивидуальный счет, накопленную сумму можно потратить только на выплату первого взноса по ипотечному кредиту. Фактически покупка жилплощади становится возможной через 6 лет с момента подписания заявления, а право собственности боец получает после полного погашения кредита государством, по истечению 20-летнего периода службы.    

Список документов на постоянное жилье военнослужащим определяется избранной формой обеспечения жилплощадью. Обратитесь к нам в офис, чтобы уточнить предпочтительный для вас вариант жилобеспечения и повысить шансы на получение жилья.

Судебные дела по жилищным вопросам в РФ

Четкая государственная позиция относительно жилищного вопроса в Вооруженных силах, закрепленная нормативно-правовыми актами, упирается во множественные нарушения на местах, недостаточность финансирования, незнание военнослужащими своих прав, нежелание отдельных чиновников учитывать интересы людей, которые могут воспользоваться своим жилищным правом. Мы всегда готовы оказать профессиональную помощь в вопросах постановки на учет, выбора формы обеспечения жилплощадью, получения жилья, нарушения прав военнослужащих в этой сфере. 

При возникновении вопросов позвоните нам по тел. 8 (925) 772-49-22, 8 (968) 663-91-63 и получите бесплатную консультацию. В разделе Заказать услугу можете задать нам письменный вопрос, или заказать бесплатный обратный звонок.

Мы сразу вам перезвоним. Вы можете рассчитывать на компетентную консультацию опытного военного адвоката, которая всегда является конкретной и понятной для наших клиентов.

С перечнем оказываемых нами юридических услуг, Вы можете ознакомиться в разделе “Услуги”.

Военный юрист по жилищным вопросам – цена в Москве, стоимость юридической помощи военнослужащим на YouDo

Военный юрист по жилищным вопросам

Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

По причине специфики правовых отношений с Минобороны РФ военный юрист по жилищным вопросам в Москве очень востребован в среде военнослужащих. Военные люди часто нуждаются в квалифицированной помощи, чтобы получить причитающееся жилье в кратчайшие сроки.

Заказать услуги опытного специалиста можно на YouDo, оформив онлайн-заявку. Профессиональные юристы и адвокаты, зарегистрированные в базе данных сайта, проконсультируют по вопросам обеспечения военнослужащих жильем, по приватизации. Обратиться к ним нужно в том случае, если требуется квалифицированная помощь в жилищной сфере военного права.

Услуги юриста по жилищным делам

Если во время прохождения службы права военнослужащих нарушаются, то возникает необходимость в услугах опытного военного адвоката. Жилищные, семейные вопросы являются наиболее уязвимой сферой.

Военный юрист, который занимается жилищными вопросами, предлагает такие услуги:

  • консультации по предоставлению жилья
  • отстаивание прав военнослужащих при выселении
  • информирование об особенностях ипотеки при покупке квартиры
  • отстаивание положенных коммунальных льгот
  • заключение договора социального найма
  • помощь в повторном получении жилья
  • досудебное регулирование спора
  • сопровождение приватизации квартиры или дома

Консультирование при оформлении ипотеки поможет военнообязанным избежать многих проблем и осуществить покупку квартиры в кредит. 

Кроме юридических консультаций по «квартирным» делам, наши исполнители занимаются подготовкой документов (договоров и исковых заявлений) для представительства интересов служащих в военном суде. Дополнительно они анализируют правовую документацию для защиты прав всех членов семьи военнослужащего.

Стоимость услуг специалистов

Адвокат в Москве помогает военнослужащим и членам их семей в решении спорных вопросов. Юридическая помощь не будет для вас затратной, а ее стоимость зависит от следующих факторов:

  • сложность вопроса
  • время, необходимое для решения поставленной задачи
  • налаженность сотрудничества с военными министерствами и ведомствами
  • количество предоставляемых услуг
  • необходимость подачи исковых документов

Квалифицированная консультация военного адвоката по вопросам жилья поможет избежать ошибок, сохранить деньги и имущество. Для вашего удобства она предоставляется в том числе и в онлайн-режиме.

Порядок получения жилья

Частая смена воинской части – обыденная ситуация для военнослужащих. По закону, если они находятся в браке, государство обязуется предоставить в течение 3 месяцев коммерческое жилье для проживания. Однако, обычно получение квартиры или дома задерживается на неопределенный срок, поэтому военнослужащие вынуждены жить в служебных помещениях.

Военнослужащие и военнообязанные – это категория населения, многие сферы жизни которой регулирует военный кодекс. Для военнообязанных льготы служат стимулом. Когда люди идут на воинскую службу, то рассчитывают на гарантии и льготы, которые обязуется предоставить государство. Они могут претендовать на коммерческое жилье только после заключения контракта и получения статуса военнослужащего. 

В собственность жилье выдается после 20 лет непрерывной воинской службы. Военные данной категории должны получать жилую площадь в первую очередь. Те защитники родины, которые служат непрерывно в течение 10 лет и находятся в браке, также могут претендовать на жилье в собственность, но во вторую очередь.

Имея статус военнослужащего, человек по закону имеет право написать заявление на получение жилья. Очередность получения служебных помещений в Москве будет определяться исходя из таких параметров:

  • служебный стаж
  • наличие льгот
  • необходимость улучшения условий проживания
  • участие в программе обеспечения жильем

Вы всегда можете обратиться к военному юристу по вопросам, связанным с получением квартиры или дома. Он досконально знает военный кодекс и программы обеспечения жильем.

Где найти толкового адвоката?

Среди специалистов, зарегистрированных на Юду, много опытных адвокатов, которые регулируют жилищные дела, предоставляют юридические консультации. Для решения «квартирного» вопроса у них есть большой опыт и глубокие знания в юриспруденции. Своевременное обращение к опытному военному юристу поможет защитить ваши интересы.

К преимуществам наших исполнителей можно отнести:

  • наличие профильной квалификации
  • хорошее знание юриспруденции
  • большой опыт
  • высокую организованность
  • оптимальную стоимость услуг
  • различные формы консультирования (при личной встрече, по телефону, в режиме «онлайн»)

Заказав юридические услуги на сайте Юду, вы извлечете максимум выгоды для себя. Военный юрист по жилищным вопросам в Москве проконтролирует судебные и досудебные отношения обеих сторон, тем самым помогая вам добиться положительного результата.

Консультация военного юриста

Военный юрист по жилищным вопросам

Военный юрист – это специалист в области юриспруденции, область которого распространяется на военную сферу и деятельность находящихся в ней субъектов. Юрист прекрасно знаком с армейской кухней и оказывает правовую помощь не только военнослужащим, но и их родственникам. 

Вооруженные силы – это целый пласт взаимоотношений между офицерским составом, высшим начальством и государственными органами.

Здесь, как и в любом другом замкнутом коллективе, существуют противоречия, связанные с жилищными, финансовыми, медицинскими и прочими обстоятельствами.

Служба в армии накладывает свой отпечаток на участие в спорах, чаще всего солдаты оторваны от гражданского мира. Но это не означает, что они не могут получить правовую защиту онлайн.

Юридическая консультация военнослужащих

Оказавшись в сложной ситуации, следует обратиться к адвокату по военным делам:

  1. Негодность призывника к службе;
  2. Необоснованный отказ в выплате моральных компенсаций и льгот семье военнослужащего;
  3. Жилищные споры на предоставление квартиры;
  4. Нарушения общевойсковых приказов и ущемление прав военнослужащих со стороны высшего командного состава.

Профессиональные услуги адвоката строятся на основе защиты прав служащих и их родственников. Юридическая консультация онлайн позволяет задать вопрос по тому или иному случаю, а при необходимости – получить полноценную помощь с участием адвоката в суде.

Услуги специалиста представлены:

  1. Вопросами жилищных правоотношений с предоставлением служебной жилплощади.
  2. Помощью с получением ипотеки.
  3. Оспариванием неправомерного увольнения военнослужащего.
  4. Подачей жалоб на превышение служебных полномочий со стороны офицерского и высшего командного состава.
  5. Препятствование незаконному включению военнослужащих в миротворческие армии и иные подразделения, действующие в горячих точках.
  6. Представление интересов военнослужащих в военных судах.
  7. Помощь в составлении ходатайств, жалоб и апелляций в прокуратуру или суд.
  8. Оспаривание медицинских заключений по здоровью.
  9. Разрешение вопросов с призывом или переводами военнообязанных лиц.
  10. Консультирование по гражданским вопросам.

Онлайн поддержка – это полноценный помощник военнослужащих, которые проходят службу в рядах вооруженных сил по призыву или по контракту. Военный юрист также может решить вопрос, связанный с нарушением прав родственников солдата, если дело сопряжено с военной деятельностью.

Консультация военного адвоката

Исходя из юридической практики, адвокатам приходится сталкиваться с решением насущных вопросов, одним из которых является получение «белого билета» в связи с негодностью к строевой службе.

Основанием для получения военного билета являются серьезные заболевания. Их перечень закреплен в положении Правительства «Об утверждении Положения о военно-врачебной экспертизе».

Трактовка заболеваний находится в руках врачей призывной комиссии и военкоматов. Но это не означает, что вынесенный вердикт о годности к службе невозможно оспорить.

При необходимости военный адвокат прибегает к помощи независимой комиссии, а если дело принимает серьезный оборот, то обращается в суд.

Юридическая помощь онлайн военнослужащим и призывникам ставит своей целью защиту законных прав и интересов, возникающих в ходе несения службы:

  1. Предоставление временной отсрочки или полноценного «белого билета» – помощь с прохождением медкомиссии, сбор документов, отстаивание интересов призывника перед органами военкоматов.
  2. Онлайн консультации по вопросам жилья – подготовка правовых документов, сбор данных в жилищных комитетах, анализ текущей ситуации.
  3. Ускорение увольнения с военной службы – помощь с разрывом трудовых отношений с работодателем, оспаривание бездействия работников военных ведомств.

Юристы по военным вопросам в Москве

Консультация военного юриста существенно отличается от услуг гражданского адвоката. Квалифицированный специалист имеет отношение к сфере, знаком с военным законодательством, а также с процедурой рассмотрения военных споров в суде. Адвокату по конфликтам проще оказать помощь в своей области.

Принимая во внимание занятость, правоведы активно содействуют семье солдата. Онлайн консультация военного юриста доступна в любое время дня и ночи, что упрощает обращение за помощью в случае затягивания призывного дела или бездействия сотрудников военной коллегии. Решение по вопросу о помощи принимается в кратчайшие сроки после подачи заявки.

Петр Романовский, юрист В 2000 году окончил юридический факультет НИУ “Высшая школа экономики”. Работает в юридической сфере 16 лет, специализация – разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Военный юрист бесплатно, консультация, задать вопрос, онлайн

Военный юрист по жилищным вопросам

Военный юрист онлайн это уникальная возможность проконсультироваться с военным юристом бесплатно круглосуточно без регистрации по телефону и без телефона

Позвоните к юристу и он поможет решить вашу проблему 

Федеральный бесплатный номер 

8 (800) 500-27-29 доб 856

Москва, Московская область

8 (499) 653-60-72 доб 605

Санкт-Петербург, Ленинградская область 

8 (812) 426-14-07 доб 197

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ И ЮРИСТ ПОМОЖЕТ РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ ПО ВСЕЙ РОССИИ, МОСКВЕ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ

Военный юрист, помощь по вопросам военного права

С позиции законодательства права и ответственность военнослужащего определены в виде прямого взаимоотношения с государством. Несмотря на это военных считают уязвимыми в плане юрисдикции и, как показывают реалии, юрист по военным вопросам требуется им достаточно часто.

Лица, служащие в армии, и члены их семей сталкиваются с жизненными, служебными проблемами, самостоятельное решение которых оказывается им не по плечу. Найти оптимальный выход из подобных ситуаций под силу только квалифицированному специалисту, хорошо разбирающемуся в вопросах военного права.

Правозащитника, профориентированного на защиту интересов военнослужащих, называют – военный юрист, именно к нему надо обращаться для решения правовых разногласий.

Почему надо идти именно к юристу для военнослужащих

Адвокат по военным делам разбирается в тонкостях военного законодательства.

Это позволяет ему:

  1.  находить выгоду от использования его неоднозначных норм;
  2.  разбираться в нюансах прохождения службы;
  3.  взаимодействовать с командным составом.

Юрист по военным делам следит за изменениями регулярно меняющихся положений военного законодательства и судебной практике.

В отличие от него, помощь гражданского законоведа менее эффективна. Многопрофильные специалисты только поверхностно знакомы со спецификой военного права, у них нет практического опыта по решению военно-правовых конфликтов. Решить проблему им мешает и отсутствие налаженных контактов в кругах военного руководства.

В чем заключается юридическая помощь военнослужащим

Военно-административное право регулирует все, что может быть связано с прохождением воинской службы:

  •  обеспечение жильем;
  •  назначение довольствия;
  •  установление размера и порядка выплат и др.

Как показывает практика, в реальности военнослужащие нередко сталкиваются с ситуациями, когда нарушаются их права. Большую часть подобных разбирательств можно решить только при поддержке военного адвоката.

В услуги военных юристов входит:

  •  устное и письменное консультирование;
  •  помощь в получении заслуженного жилья;
  •  содействие призывникам по оспариванию решения о призыве;
  •  помощь в подготовке заявлений, жалоб в военную прокуратуру и суд;
  •  защита военнослужащего на всех этапах разбирательства, включая уголовное делопроизводство.

Также помощь военного юриста востребована при необходимости обжаловать действия либо бездействие командного состава, ставшие причиной: увольнения, необоснованного перевода, привлечения к ответственности и т. д.

Помощь при увольнении

Консультации военных юристов, связанные с ситуациями, когда помощь нужна лицу, уволенному без законного обоснования, требуются достаточно часто. Помощь юрисконсульта в этом случае неоценима. Зачастую проблему удается решить в пользу обратившегося только благодаря советам правоведа.

Юридическая помощь военнослужащим редко ограничивается одной только консультацией. Полноценное участие адвоката помогает не только добиться положенного, но и привлечь к ответственности тех, кто это допустил.

Незаконное увольнение лишает человека всего. Это образ жизни, привычки и, конечно же, стабильный доход. Поэтому здесь нужно добиваться максимальной справедливости, как минимум в виде существенной компенсации.

Помощь по жилищным вопросам

Вопросы, связанные с недвижимым имуществом, считаются наиболее острыми. Ежедневно военные жилищные юристы разбирают дела, связанные с лишением квартирного обеспечения, ошибочным просчитыванием жилищной помощи и др.

Помощь по жилищным вопросам нужна и в более серьезных случаях. Как пример – при неправомерном выселении из служебной квартиры.

Юристы по военной ипотеке помогают разобраться с отказами в ипотечном кредитовании, содействуют восстановлению прав и получении компенсации за возможные издержки.

Бесплатные консультации юристов по военным вопросам помогают решить немало накопившихся проблем:

  1.  содействие в оформлении документов;
  2.  помощь в составлении обращений, жалоб, исковых заявлений;
  3.  руководство по защите интересов в суде на любом этапе разбирательства.

Благодаря одной только консультации адвоката по военным вопросам можно узнать о перспективности предстоящей тяжбы, разобраться в последовательности действий, помогающих восстановить справедливость.

К прерогативе военного юриста относится и все, связанное с финансовыми вопросами военнослужащих:

  •  выплата премий;
  •  начисление военной пенсии;
  •  командировочные средства;
  •  заработная плата контрактных военных.

В случае возникновения разногласий на фоне нарушения прав военнослужащего, обращаться за юридической помощью следует незамедлительно. Большая часть военных споров ограничена сроками давности и это приходится учитывать в обязательном порядке.

Чтобы получить консультацию военного юриста, проще всего связаться со специалистом по телефону. Также есть возможность заказать обратный звонок по всей России, Москве и Санкт-Петербургу. Еще помощь можно получить в интерактивном чате и через форму для сообщений.

По результатам разговора уже можно определиться с правами и интересами, получить рекомендации по вопросам восстановления справедливости и получения принадлежащих по закону льгот.

Профессиональные военные адвокаты и юристы

Военный юрист по жилищным вопросам

Чтобы разобраться, по каким причинам может быть дан отказ в постановке нуждающихся в жилом помещении граждан в очередь на жилье, важно понять, что является основанием для того, чтобы человек был признан нуждающимся.

В качестве критериев для того, чтобы гражданин был отнесен к этой категории и мог притязать на получение жилья по контракту соцнайма, используются следующие:

  • наличие у человека или остальных членов его семьи жилья, причем основания для возможности его использования не имеют никакого значения;
  • размер жилой площади, которая приходится на каждого из членов семейства того, кто претендует на большее помещение для проживания;
  • насколько помещение соответствует определенным законодательством требованиям;
  • присутствие в семье больных таким заболеванием, при котором несколько семейств не может проживать в одной квартире.

Данный список критериев является полным и не может быть расширен на региональном уровне.

Важно отметить, что требовать жилье люди имеют право только тогда, когда им присвоен статус малоимущих, или же если они относятся к другой категории граждан, имеющих право претендовать на жилье государственного или муниципального жилых фондов.

Причины отказа в признании нуждающимся

Человек получит отказ в признании нуждающимся, если у него есть права на дополнительную комнату или жилую площадь. Данный вывод вынесен в 2003 г. судебной коллегией Верховного Суда России по гражданским делам.

Что касается малоимущих граждан, которые приватизировали жилое помещение до начала 2007 года, при условии, что оно приходится для них единственно возможным местом проживания на постоянной основе, они имеют право передать то, что им принадлежит на основании собственнических прав при условии отсутствия любых обязательств, в собственность муниципалитета или государства.

В свою очередь исполнительные органы власти, а также органы местного самоуправления или лица, которые ими уполномочены, должны принять собственнические права и подписать договора соцнайма жилых помещений с теми людьми, которые там проживают. Данный порядок установлен российским законодательством.

Человек, который претендует на получение жилых помещений, может быть признан нуждающимся в случае, если на каждого члена семейства площадь жилья составляет меньше учетной нормы, установленной согласно законодательству. При этом должны быть соблюдены все иные требования, которые предъявляются к заявителю на законодательном уровне.

К ним относятся: гражданство, период проживания на территории муниципального образования, отсутствие фактов, подтверждающих намеренное ухудшение условий проживания и т.д. Во внимание берутся все помещения, относящиеся к жилому фонду, на которые имеются права собственности или пользования у заявителя или любого из членов его семейства.

Решение об отказе в постановке на учет нуждающихся в жилье

Жилищный кодекс России в статье 52 фиксирует положения о принятии на учет нуждающихся граждан. Органы местного самоуправления ответственны за данный процесс. Порядок подразумевает подачу соответствующего заявления по месту проживания человека.

Обращение можно подавать не только по месту жительства, если для этого есть причины, прописанные в Жилищном Кодексе. В случае если лицо является недееспособным, подача заявления производится его представителем, который назначен на законных основаниях.

Установленный порядок учета предполагает, что вместе с заявлением предоставляются документы, которые подтверждают право граждан находиться на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. После подачи документации заявитель должен получить расписку от органа местного самоуправления, в которой будет указываться полный перечень предоставленных документов и дату их поступления. 

В постановке может быть отказано на основании рассмотрения заявления и остальных документов, которые поданы вместе с ним в органы местного самоуправления. Вывод о принятии на учет делается на протяжении 30-ти рабочих дней со времени предоставления документации.

Отказ в принятии на учет предоставляется и отправляется заявителю не позже, чем через 3 дня после вынесения подобного решения (учитываются исключительно рабочие дни). Решение включает как непосредственно отказ, так и разъяснение его причин.

Отказ должен содержать факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, правовые нормы, которые нарушаются в случае принятия позитивного решения и т.д. Человек имеет право обжаловать принятое решение в судебном порядке, если считает, что в произведении учета ему отказано незаконно.

Основания для отказа в постановке на учет нуждающихся в жилье

Отказ в постановке граждан на учет, как нуждающихся в жилом помещении для усовершенствования условий проживания, может быть дан, исходя из следующих оснований (Жилищный кодекс РФ, ст. 54):

  • не были предоставлены документы, которые перечислены в ч. 4 статьи 52 Жилищного кодекса России;
  • документы, которые были поданы для проведения учета, не доказывают, что человек имеет право состоять на учете;
  • были совершены дополнительные действия, которые и привели к признанию человека нуждающимся в принятии на учет.

Порядок постановки определяет, что люди, которые преднамеренно ухудшили свои жилищные условия, могут признаваться нуждающимися в постановке только через пять лет с момента совершения таких действий.

Некоторые авторы, дающие разъяснения статьям Жилищного кодекса, к таким поступкам граждан относят:

  • деяния, которые направлены на прекращение собственнических прав на свою часть в жилых помещениях. К ним принадлежат любые сделки, цель которых
  • отчуждение имущества;
  • в жилом помещении получают право жить люди, которые вселены в качестве членов семейства, однако изначально не являлись таковыми. Это возможно при оформлении фиктивных союзов или наоборот, расторжении уз брака;
  •  жилое помещение специально приведено в состояние, не отвечающее требованиям, установленным для такого помещения;
  • изменен порядок эксплуатации, применимый в жилых помещениях;
  • произведена мена жилых помещений;
  • нарушаются условия контракта соцнайма;
  • владельцы жилых помещений определили, выделили или изменили доли.

К предумышленным деяниям, в результате которых может быть вынесен отказ в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не принадлежат:

  • разрастание семейства владельца или того, кто снимает жилье, возникшее в результате заключения официального брачного союза, рождения детей или их усыновления;
  • деяния, которые непреднамеренно привели к признанию гражданина малоимущим. Данный статус может быть получен в результате окончания трудовых отношений или смены места работы, получение статуса безработного и т.д.

Отказ в принятии может быть дан только в том случае, если имеют место основания, перечисленные в статье 54 ЖК РФ. Иные причины для отказа не могут быть использованы.

Важно отметить, что есть некие сложности в применении на практике статьи 54, так как в ней не определен четкий перечень действий нуждающихся граждан, который может служить основанием для употребления изложенных в ней положений. Кроме того, ч. 4 ст. 52 не определяет точный перечень документов, которые должны подаваться вместе с заявлением. Данный порядок определяют местные органы самоуправления.

Снятие с учета

Гражданин может получить не только отказ в принятии, но также к нему может быть применено снятие с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в ситуации если:

  • он обратился в орган по месту учета для снятия с учета с официальным запросом;
  • утрачены основания, которые давали ему право получить жилье по контракту соцнайма;
  • человек переехал в иное муниципальное образование, исключение составляет переезд в пределах Санкт-Петербурга и Москвы, которые являются городами федерального значения;
  • получены бюджетные средства от органов госвласти или местных органов самоуправления на строительство или покупку жилища;
  • орган госвласти/местного самоуправления предоставил человеку участок земли для проведения строительства жилья;
  • в документах, предоставленных заявителем, выявлена информация, которая не отвечает реальности и стала основополагающей в принятии на учет, а также, если официальными лицами органа, отвечающего за ведение учета, были совершены противозаконные действия при вынесении решения.

Снятие с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, идентично постановке. Порядок вынесения решения следующий:

  • заключение о снятии граждан с учета производится той же структурой, которая выносила решение о принятии нуждающихся на учет;
  • решение должно быть принято в течение 30-ти дней (рабочих) с момента выяснения факторов, которые являются причиной для снятия;
  • решение, как и в ситуации, если дан отказ в принятии на учет, должно включать весомые причины для этого с разъяснением обстоятельств, которые повлекли принятие подобного решения;
  • решение о снятии людей с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении направляется в течение 3-х дней с даты принятия подобного решения. Человек имеет право обращаться в суд для обжалования принятого решения.

Таким образом, основания для отказа во взятии на учет изложены в статье 54 Жилищного кодекса. Они являются исчерпывающими, что исключает возможность приведения иных причин отказа органом, который отвечает за рассмотрение данного вопроса.

Сайботалов Вадим Владимирович31.10.2019 00:00

Военный юрист по жилищным вопросам

Военный юрист по жилищным вопросам

Для решения жилищного вопроса военнослужащих государство предприняло ряд мер, прописанных в ст. 15 Федеральном законе «О статусе военнослужащих» 27.05.1998 г. 76-ФЗ ( далее – Закон №76-ФЗ).

Проблема обеспечения военных жильем связана с отсутствием привязки к постоянному месту, что задает необходимость создания условий для комфортабельного проживания семей офицеров и контрактных служащих в любом регионе.

В 2016 году в данный вопрос внесены некоторые коррективы. В частности, вместо натуральной жилплощади предлагается военная ипотека на специальных условиях, что позволяет приобрести недвижимость любому военнослужащему после 3-х лет работы.

Невзирая на внесенные в законодательство поправки нередко возникают сложности не только с получением кредита, но также с оформлением приватизации и получением субсидий, положенных по закону.

В данных вопросах рекомендуем воспользоваться поддержкой военного юриста, который специализируется на проблемах армейских служащих (действующих и в запасе).

Первая консультация по телефону или через сайт предоставляется бесплатно.

Способы получения жилья военнослужащим

По действующему законодательству, военные и их семьи имеют право получить жилье по одной из предложенных программ:

  • Временное (служебное)жилье – предоставляется на срок прохождения службы с оплатой за счет бюджетных средств. При подписании контракта, граждане получают жилплощадь в ближайшем населенном пункте, военном городке или общежитии через 3 месяца. При невозможности обеспечить гражданина жильем ему оплачиваются расходы на аренду помещения.
  • Ипотечное кредитование регулируется с учетом последних изменений согласно Федеральному закону «О внесении изменений в Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»» от 01.05.2016 г. № 118-ФЗ . С учетом индексации максимальная сумма кредита по данной программе в 2016 году снижена до 1,9 млн. руб, что создает некоторые ограничения по выбору жилплощади в отдельных регионах.
  • Нормы жилплощади по субсидии от государства указаны в ст.15.1 Закона №76-ФЗ. Если оба супруга служат в рядах ВС, воспользоваться государственной поддержкой может только один из них с учетом выслуги лет.

Какие виды споров могут возникнуть

Споры в жилищном вопросе военных могут быть связаны с владением, приватизацией, наследованием, разделом и распоряжением жилым помещением. Обращаться на первых этапах можно не в суд, а гарнизонную комиссию по жилищному вопросу. Претензия пишется в свободной форме с указанием сути обращения, даты и подписи.

Обратите внимание! Комиссия не имеет полномочий по решению вопроса. Она выносит заключение по существу, передавая на рассмотрение вопрос командиру воинской части. Данный момент особенно актуален при приватизации жилья, находящегося в статусе служебного.

Если военнослужащий не нашел поддержки у начальства, то его дело будет рассматриваться в гарнизонном суде по месту службы. Военный суд уполномочен решать следующие вопросы:

  • наем социального жилья;
  • приватизация служебной квартиры;
  • выселение жильца по обоснованным причинам;
  • перевод социальной площади в статус муниципальной и прочее.

Любой жилищный вопрос требует знания законов и правомерных действий. В данной ситуации лучше воспользоваться поддержкой военного юриста нашей компании, который проконсультирует по любому делу, подготовит список требований, документов и поможет составить претензию/иск в нужную инстанцию.

Наши адвокаты по жилищным спорам могут помочь при получении от государства военной ипотеки и служебного жилья, а также при получении субсидии.

Последняя позволяет выбрать район, улицу и город проживания. Нормативы по данному вопросу указаны в ст.15.

1 Закона №76-ФЗ, но зачастую возникаю споры относительно площади, количества жильцов, суммы дотации и прочего. Установленные законодательством нормативы:

  • одинокий служащий – 33 кв.м.;
  • семья из 2-х человек – 42 кв.м.;
  • семья из 3-х и более человек – 18 кв.м. на каждого.

Следует учитывать, что если количество военнослужащих в семье более одного, например, оба супруга, то причитающиеся субсидии не суммируются, а заявка подается тем из них, у кого больше лет выслуги. Это дает право рассчитывать на большую площадь жилого помещения.

Приватизация социальной квартиры с переводом в собственность – также непростой и долгий процесс. Дома для военных принадлежат Министерству обороны и не относятся к муниципальной собственности. Что следует знать о военной приватизации социального жилья:

  • На квартиру/дом нет технического паспорта и домовой книги.
  • Присутствуют сложные моменты относительно коммунальных платежей.
  • Приватизировать жилье можно через гарнизонный суд или местные судебные органы.
  • При положительном решении документы передаются для дальнейшей регистрации права собственности.
  • Аренда помещения или невозможность пользоваться предоставленным жильем также приводит к конфликту.

Бывают ситуации, когда гарнизон выделяет ветхое строение под бесплатное место для жизни своих служащих, но потребовать более комфортабельных условий зачастую просто невозможно. Отказ со ссылкой на закон, отговорки об отсутствии других вариантов и прочее – все это можно оспорить без последствий для служебного положения, чести и достоинства. Также юристы оказывают помощь при:

  • Оформлении жилья в собственность при покупке, ипотеке, субсидии или длительной аренде недвижимости.
  • Досрочном увольнении, разводе и расторжении контракта. В данный ситуациях доказать свои права на часть или все жилье можно только путем сбора доказательной базы и знаний законов.
  • Получении ипотеки для военнослужащих всех годов службы, а также помощь в получении прав (Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ).
  • Проблемах с пропиской офицера/рядового и его семьи.
  • Страховании жилплощади и другие вопросы.

Обратите внимание! Не все помещения можно приватизировать. Данные требования идентичны нормативам при гражданской приватизации – закрытые военные гарнизоны и помещения, входящие в их состав, жилье, непригодное для жизни.

Разрешить сложные вопросы можно гораздо быстрее, если доверить дело профессионалу. Представлять в военном суде интересы истца может квалифицированный военный адвокат, что гарантирует выигрыш дела. Если вопрос жилищных проблем не требует судебного разбирательства, то достаточно воспользоваться дистанционной консультацией по телефону или на сайте нашей компании.

Услуги юриста по военным спорам

Вести споры относительно жилищного вопроса военнослужащего в одиночку сложно как в психологическом, так и в профессиональном плане. Многие неопытные служащие просто отходят в сторону, довольствуясь тем, что имеют. Но если есть возможность получить то, что полагается по закону, то почему этим нельзя воспользоваться?

Услуги нашего военного юриста включают:

  • Консультация по всем жилищным вопросам военнослужащих по телефону, при личном обращении или в чате на сайте.
  • Анализ проблемы в соответствии с законом, что позволит правильно определить выход и разрешить спор.
  • Формирование документов (иски, заявления, претензии, обращения и т.д.) по конкретному вопросу с последующей передачей их в соответствующий орган. Это поможет избежать ошибок и повысить шансы на выигрыш.
  • Помощь при обжаловании незаконных действий с последующей отменой приказа/решения.
  • Получение денежных компенсаций при аренде, купле/продаже и ипотечном кредитовании.
  • Представление интересов в судебном разбирательстве.

Определить точную стоимость военного юриста можно после первичной консультации, она зависит от сложности ситуации. Полная сумма состоит из суммарной величины следующих услуг:

  • временные затраты на ведение дела, его подготовку и консультацию;
  • комплекс изолированных услуг для достижения положительного результата – сбор доказательств, получение справок, предъявление претензий, привлечение экспертов и свидетелей и прочее;
  • время на судебные тяжбы с участием в процессе заседания.

Именно от знания законов зависит исход по любому вопросу обеспечения жильем военнослужащего или его трудовой деятельностью. Профессиональные юристы помогут разобраться в запутанных делах, предоставят правомерную базу по последним изменениям в законодательстве и максимально выгодно представят интересы истца в суде.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.